Neubau von Wohnungen und einer Kita in Ulm

Die neue Bebauung als Auftakt für das Quartier ehemalige Hindenburgkaserne im Stadtquartier „Am Weinberg“ hält die Vorgaben des B-Planes ein. Entsprechend des städtebaulichen Entwurfs und den Vorgaben des B-Plans wird eine geschlossene Blockrandbebauung mit einer Öffnung zum Quartiersplatz vorgeschlagen, die sich aus 4- bis 5- geschossigen Hauptbaukörpern mit eingeschossigen Staffelgeschossen mit durchgehenden Fugen zusammensetzt.
Im Hinblick auf eine angemessene Maßstäblichkeit, auch bezuglich der kleinteiligeren Bebauung im Westen, der Höhenstaffelung und der Ablesbarkeit der Gebäudeteile als individuelle Häuser, werden die Fassaden in Farbe und Fassadengestalt differenziert gestaltet.
Die Fassaden präsentieren sich als Klinkerfassaden mit klassischen Lochfenstern zeitgemäß und hochwertig. Unterschiedliche Ausformulierungen von Balkon- und Erkerausbildungen gliedern die Fassaden und unterstutzten die Ablesbarkeit der Einzelhäuser.
Im Innenhof werden zur Maximierung der Wohn- und Aufenthaltsqualität, auch im Sinne der Nachhaltigkeit, begrunte Fassadenelemente vorgeschlagen.
Die Bebauung setzt sich aus 4 Haustypen zusammen, die wiederholt auf dem Baufeld angeordnet werden, um die Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Mit separaten Hauszugängen werden die Bausteine als 3- bzw. 4-Spänner organisiert. Im Sinne der Identitäts- und Adressbildung werden alle Hauszugänge konsequent an den Straßen angeordnet.