Erweiterung und Umbau Gemeindehaus Schwarzenburg

STADT
Das bestehende Gemeindehaus Schwarzenburg bildet mit seiner
freigespielten Volumetrie eine starke punktuelle Präsenz an der
Schnittstelle von Zentrum, Bahnhofsvorplatz und den nördlich
gelegenen Wohnquartieren, wodurch es seiner Funktion und
Bedeutung stadträumlich Rechnung trägt. Diesen qualitätvollen
Situationswert respektierend und stärkend, platziert sich das
Erweiterungsvolumen längs zur nordwestlichen Gebäudeecke des
Bestands und bildet somit neu den bisher fehlenden räumlichen
Hintergrund vor welchem sich das Gemeindehaus repräsentiert.
Dadurch markiert es im gleichen Masse die stadtfunktionale
Schnittstelle vom öffentlichen, geschäftigen Zentrum zum privaten
und ruhigen Wohnquartier im Bereich des oberen Leimern.
Gleichzeitig situiert sich der entstehende neue Gesamtbau
prominent in einer Abfolge stadträumlicher Trittsteine, welche sich
als Folge von räumlichen Aufweitungen entlang des Dorplatzes und
unterstützt durch die angedachten städtebaulichen Setzungen
entlang des oberen Leimern, bis zum Ortsmuseum
aneinanderreihen und vor dem Gemeindehaus einen
unterschiedlich bespielbaren Gemeindeplatz ausbilden.

ALTBAU
Das bestehende Gemeindehaus wird gesamthaft einer schonenden
Sanierung unterzogen, welche darauf abzielt die bestehenden, aber
verborgenen Raum- und Oberflächenqualitäten wieder offen zu
legen und dem Haus seinen eigentlichen Charakter wiederzugeben.
Mit gezielten, minimierten Eingriffen im Bereich des Lifts und
qualitativen Aufwertungen in der strukturell und räumlich bereits
stark veränderten Eingangshalle des Erdgeschoss wird das
Gebäude dabei innen und aussen rücksichtsvoll und funktional,
sowie infrastrukturell nachhaltig modernisiert.

NEUBAU
Der Erweiterungsbau reagiert auf das klare Volumen des
bestehenden Gemeindehauses mit einem kompakten und ebenso
klaren Volumen, welches sich an das bestehende Treppenhaus
anhängt und somit über diese Erschliessungsschnittstelle ein
Miteinander sich ergänzender Raumkörper herstellt. Dabei greift er
das bereits bestehende Thema der rationell gegliederten
Bürogeschosse im Altbau auf und formuliert daraus zwei funktional
gegliederte, klar strukturierte Bürogeschosse. In Anlehnung und
körperhaft Bestand habend im Schulterschluss mit dem mächtigen
Dach des Altbaus, formuliert sich das oberste Geschoss des
Neubaus abschliessend als bewegtes, raumhaltiges Dach. Dieses
beinhaltet, der krönenden Form entsprechend, die repräsentativen
Räumlichkeiten der Gemeinde und bildet als Beletage mit der als
Foyer nutzbaren Cafeteria die neue „Stadthausterrasse“ zum
vorgelagerten neuen Gemeindeplatz hin. Um das erweiterte
Gemeindehaus als einen gesamthaften, eindeutigen Ort im
Stadtbild zu stärken macht der Neubau subtile Anleihen bei
Gliederung, Materialität und Farbigkeit des Bestands. Steinerne
Fensterrahmungen durch die Primärstruktur, tiefe Fensterleibungen,
oberflächenstrukturierte vertikal durchlaufende Wandflächen, ein im
Material differenziert ausformuliertes Dachvolumen bilden dabei
thematische Bezüge zum Altbau, welche in abstrahierter Form den
Neubau anbinden, dabei jedoch ebenso über den spezifischen Ort
hinaus weisen und auch klar im neueren architektonischen Kontext
verankern.

AUSSENRAUM
Die Aussenraumgestaltung vermeidet eine unangemessene
Herausbildung einer gekünstelten Stadtnatur und bedient sich,
analog zum Neubau, am vorhandenen Fundus urbaner Vegetation
und Materialität. Diese werden eingesetzt um den bestehenden
Freiraum in seiner Ausdehnung subtil bis vor den Neubauflügel
weiterzuführen und gleichzeitig aufzuwerten. Asphlatflächen,
mitteleuropäische Laubbäume in einfacher Anordnung,
Kieseinfassungen, steinerne Bänke und Stützmauern fassen den
vorgelagerten Aussenraum in vertrautem Duktus auf
nachvollziehbare und logische Art zum neuen Gemeindeplatz. Auf
so geordnetem Grund wird das Gemeindehaus in seiner starken
Präsenz gestärkt und im örtlichen, freiräumlichen Kontext verankert.

WIRSCHAFTLICHKEIT
Durch die architektonische Ausformulierung des Neubaus im
Verhältnis zum Altbau ergeben sich zusätzlich positive
ökonomische Aspekte. Die kompakte Kubatur mit der daraus
resultierenden geringen Fassadenabwicklung, das fehlende
Untergeschoss, klare konstruktive Systemtrennungen mit einer
einfachen Materialität, die ledigliche Teilergänzung des
bestehenden Erschliessungskerns mit einem neuen Liftschacht und
letztendlich die konfliktfreie Etappierung lassen eine Realisierung
und einen laufenden Betrieb von hoher Wirtschaftlichkeit erwarten.

ENERGIE
Der geforderte Minergie-Standard wird mittels einer
bauphysikalisch optimierten Gebäudehülle, sowie einer
Lüftungsanlage mit regulierter Fensterzuluft und einer effizienten
Wärmerückgewinnung erreicht, welche den Fernwärmebedarf
minimiert. Der ausgeglichene Tageslichteinlass und die
geschlossenere Nordfassade erhöhen die Energieeffizienz
zusätzlich. Hochwertige, ökologisch zertifizierte und einfach-solide
Materialien in einfacher mechanischer und manueller Ausführung im
Fassadenbereich, als auch bei den inneren Oberflächen gewähren
eine langlebige Nachhaltigkeit und wirken sich damit günstig auf die
künftigen Betriebs- und Unterhaltskosten aus. Dem
Nachhaltigkeitsanspruch soll so im Sinne echter Nachhaltigkeit mit
der expliziten Langlebigkeit einer zeitlosen, vertrauten, natürlichen
und robusten Materialität begegnet werden.

ERSCHLIESSUNG / BRANDSCHUTZ
Das bestehende Treppenhaus wird mit einem neuen Aufzug
komplettiert und bildet im zentralen Überschneidungsbereich von
Alt und Neu die Haupterschliessung des gesamten erweiterten
Gemeindehauses. Die Kompaktheit des Erweiterungsvolumens
erübrigt dabei ein zweites Fluchttreppenhaus. Die minimierte
Anschlussstelle und die optimierte Raumorganisation im Neubauteil
ermöglichen es ausserdem, die Erweiterungsgrundrisse über die
Ausbildung von Kombizonen ohne expliziten Fluchtkorridor
auszubilden.