Neugestaltung Innenhof NHT Gumppstraße

Der Entwurf überzeugt durch die Positionierung des neuen Baukörpers als kompaktes Solitärgebäude. An der Schnittstelle der drei Freibereiche wird ein Kubus entwickelt, der sich mit seiner moderaten Höhenentwicklung E +4OG am Bestand orientiert. Die klar strukturierten Fassaden und Grundrisse versprechen eine hohe Wohnqualität, die durch gut nutzbare Loggien ergänzt wird. Positiv wird auch die Durchlässigkeit der Erdgeschoßzone und die dort positionierten Fahrradräume gesehen.
Als problematisch hingegen erscheinen die Wohnungen im Erdgeschoß, die trotz des über Terrain liegenden Niveaus, unmittelbar an den öffentlichen Raum grenzen.
Insgesamt ergibt sich durch die architektonische Lösung ein relativ ausladender Fußabdruck, der obwohl sensibel in seine Umgebung eingepasst, als Dominante erscheint und auch in seiner Höhenentwicklung nicht überzeugt.
Die Tiefgarage erhält durch die angebotenen Lichthöfe eine natürliche Belichtung und sinnvolle Baumstandorte, greift jedoch in den Lindenhof und seinen wertvollen Baumbestand ein, sodass die vorhandenen Freiraumqualitäten an zentraler Stelle stark beeinträchtigt werden.