Kirchenstraße 1-3

Die Verfasser schlagen einen L-förmigen 3-geschossigen Baukörper vor. Zum Rathausmarkt werden 3 Giebel ausgebildet, die, bei einer leichten Faltung der Fassade, eine prägnante Platzkante bilden. Die Ausbildung von Arkaden vermittelt zwischen den sinnvoll zum Rathausmarkt hin angeordneten Nutzungen aus Gastronomie und Einzelhandel.
Das Gebäude weist zur Kirchenstraße hin sowohl Giebel, wie auch Traufbereiche aus und erreicht dies durch eine recht komplizierte Dachlandschaft. An der Kirchenstraße werden im EG gewerbliche Nutzungen vorgeschlagen.
Die Wohnungen in den beiden Obergeschosse werden als Drei- oder Vierspänner organisiert. Die wirtschaftliche Erschließung erfolgt sowohl vom Straßenraum aus (Adresse), wie auch von der Hofseite.
Die Grundrisse sind kompakt und funktional gut organisiert, die Loggien erscheinen ev. Etwas zu klein. Nur wenige Bäder sind innenliegend, die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.
Die hochwertige Gestaltung der Fassaden zum öffentlichen Raum mit rotem Klinker wird begrüßt, die Ausbildung der Hofseite mit WDVS erscheint kaum angemessen und erzeugt einen hinterhofartigen Charakter. Die Anordnung der Abfallanlage zentral im Hof ist unglücklich.
Das Projekt ist maßstäblich, in Form und Material angemessen.
Sowohl die Ausnutzung des Grundstücks und die angebotene BGF liegen deutlich über dem Durschnitt und lassen eine gute Wirtschaftlichkeit erwarten.