Nichtoffener Wettbewerb | 09/2018
Entwicklung Lokalbahnhof-Areal und Umgebung in Wels
Visualisierung
3. Preis
Architektur
Erläuterungstext
• STRUKTUR
DIE ABSICHT EINER (INNER-)STĂ„DTISCHEN VERBAUUNG, IM GEGENSATZ ZU VORSTĂ„DTISCHEN TYPOLOGIEN MIT GĂ„RTEN UND HECKEN, WAR UNSER ZIEL UND WIRD IM SCHWARZPLAN AUCH SICHTBAR.
ENTSCHIEDENE BLOCKSTRUKTUREN DIE SICH AUS NACHVOLLZIEHBAREN ĂśBERLEGUNGEN ENTWICKELT HABEN, KĂ–NNEN DEN DOMINANTEN ELEMENTEN WIE DER DRAGONER-KASERNE UND DEM GERICHTS-GEVIERT PAROLI BIETEN.
DER VON DER BLOCKSTRUKTUR GEBILDETE ZWISCHENRAUM (STRASSENRAUM) WIRD ALS STRINGENT GEFASSTER STADTRAUM HOHE ATTRAKTIVITĂ„T UND ERLEBNISQUALITĂ„T HABEN.
IN DIESER HERVORRAGENDEN ZENTRUMSLAGE – UMGEBEN VON ÄUSSERST HETEROGENER BEBAUUNG-STRUKTUR – KANN DIE VORGESCHLAGENE BEBAUUNG, IDENTITÄT ENTWICKELN UND EIN FESTES ELEMENT IM STADTGEFÜGE WERDEN.
DIE WOHNUNGEN WERDEN MIT GROSSZĂśGIGEN LOGGIEN AUSGESTATTET. DIE ERDGESCHOSSWOHNUNGEN SIND MIND. 1 M VON DEN UMGEBENDEN STRASSEN-NIVEAUS ABGEHOBEN.
• ENTWICKLUNGS-GEBIET
DAS GEBIET BESTEHT AUS EINER HETEROGENEN ZUSAMMENSETZUNG UNTERSCHIEDLICHER BEBAUUNGS- UND NUTZUNGS TYPOLOGIEN AUS VERSCHIEDEN PHASEN DER BAUENTWICKLUNG.
• HISTORISCHER KATASTER
M ZUGE DES "KASERNEN-NEUBAUS" IM 19 JHD. WERDEN AUCH DIE SĂśD-WESTLICH DES ENTWICKLUNGSGEBIETES LIEGENDEN FLĂ„CHEN VERMESSEN. DIESE ĂśBER EIN GRĂ–SSERES GEBIET NACHVOLLZIEHBARE KATASTER-ORDNUNG BILDET DEN AUSGANGSPUNKT FĂśR DIE POSITIONIERUNG DER "SPIELSTRASSEN" UND HĂ–FE DES EIGENTLICHEN WETTBEWERBSGEBIETES.
• BAUFELDER
ABSTANDSREGELN ZU DEN EXISTIERENDEN Ă–FFENTLICHEN STRASSEN FĂśR PARKIERUNGEN; ABSTĂ„NDE ZU GRUNDGRENZEN; GEWĂśNSCHTE GRĂśNVERBINDUNGEN ENTLANG DER DRAGONERSTRASSE UND DER LOKAL-BAHN-TRASSE SCHNEIDEN DIE BAUFELDER AUS DEM ENTWICKLUNGSGEBIET HERAUS.
• QUARTIERE
DURCH DIE POSITIONIERUNG DER S.G. „SPIELSTRASSEN“ - ALS WESENTLICHE VERBINDUNGSTRASSEN ZUM GROSSEN PARK - FORMULIEREN SICH PRÄGNANTE BAUBLÖCKE DIE GLEICHZEITIG EINE PRÄZISE FASSUNG DER ÖFFENTLICHEN RÄUME ERGEBEN.
• HÖFE
AUS DEN SO ENTSTANDENEN BAUBLĂ–CKEN WERDEN DIE HĂ–FE "HERAUSGESTOCHEN" UND BIETEN DIE JEWEILIGEN INTIMEN FREIRĂ„UME FĂśR DIE BEWOHNER DER EINZELNEN QUARTIERE.
• VERBINDUNG HÖFE – SPIELSTRASSE
IM ERDGESCHOSS DER SĂśDLICHEN QUARTIERSTRAKTE VERBINDEN SICH DICH HĂ–FE MIT DEN ANGRENZENDEN SPIELSTRASSEN. UNTER DIESEN TRAKTEN WERDEN FAHRRAD-, KINDERWĂ„GEN-, MĂśLL-, ABSTELL-, ALLGEMEIN- UND GEMEINSCHAFTSRĂ„UME VORGESEHEN.
• STADTBALKON
DIE SPIELSTRASSEN SETZEN SICH ĂśBER DIE ZWEI BAHNĂśBERGĂ„NGE IN DIE PARKLANDSCHAFT FORT UND VERBINDEN DIE BEBAUUNG MIT DEM GROSSZĂśGIGEN FREIFLĂ„CHENANGEBOTEN, Ă–STLICH DER LOKALBAHN. DEN EIGENTLICHEN LOKALBAHN-PLATZ HABEN WIR IM NORDEN AN DER DRAGONERSTRASSE SITUIERT, UM IHN MIT DEN AKTIVITĂ„TEN DES SCHLACHTHOFES ZU VERKNĂśPFEN UND DIE ANGRENZENDE PARKPLATZFLĂ„CHE EVTL. FĂśR GRĂ–SSERE EVENTS EINBEZIEHEN ZU KĂ–NNEN.
ENTLANG DER GROSSEN MAUER SIND DIE BESCHAULICHEREN PARKZONEN SITUIERT.
PARALLEL ZUR LOKAL-BAHN-TRASSE SCHLAGEN WIR EINEN SOGENANNTEN STADTBALKON VOR DER VOR ALLEM ALS ABSCHIRMUNG UND ABSICHERUNG DER AKTIVITĂ„TEN IM PARK GEGEN DEN BAHNVERKEHR FUNGIERT.
IN DER HÖHE DER BEIDEN ÜBERFÜHRUNGEN ERSTRECKT SICH DER STADTBALKON VOM NÖRDLICHEN SCHLACHTHOF-AREAL ÜBER DIE DRAGONERSTRASSE, ENTLANG DER LOKAL-BAHN-TRASSE ÜBER DIE MARIA-THERESIEN-STRASSE UM DIE SÜDLICH LIEGENDEN FREIZEIT – SPORT – ERHOLUNGS- UND VERANSTALTUNGSANGEBOTE MITEINANDER ZU VERKNÜPFEN.
ALS ĂśBERDIMENSIONIERTES SPIELGERĂ„T BIETET DER STADTBALKON UNZĂ„HLIGE, ABENTEUERLICHE SPIELMĂ–GLICHKEITEN. UNTERHALB KĂ–NNEN SICH GRĂ–SSERE UND KLEINERE MODULE (PAVILLONS) FĂśR GASTRONOMIE, CLUBS, STATIONSAKTIVITĂ„TEN, INFORMATION UND GESELLIGKEIT ETC. ETABLIEREN UND MIT DEN ANGEBOTEN DER PARKLANDSCHAFT, DIESEN ORT ATTRAKTIVEREN.
RADVERLEIH-, SERVICE UND REPARATUR WĂ„RE HIER VOR ALLEM RICHTIG ANGESIEDELT.
DIE GEDECKTEN BEREICHE BIETEN WETTERUNABHĂ„NGIG RAUM FĂśR SPIELE, KONTAKT UND GESELLIGKEIT INSBESONDERE KĂ–NNTE AUCH DIE WOCHENMĂ„RKTE HIER STATTFINDEN.
BESONDERS ABER, IST DER STADTBALKON EIN ĂśBERDIMENSIONIERTES KLETTERGERĂśST FĂśR DIE SCHĂ–NSTEN PFLANZEN UND BILDET DAMIT EINE RĂ„UMLICHE FASSUNG DER PARKANLAGE (ZWISCHEN MAUER UND PERGOLA). VOM BALKON BIETET SICH EIN GROSSARTIGER ĂśBERBLICK AUF DAS TREIBEN ENTLANG DER BEGLEITENDEN AREALE.
DIESES GRÜNE MULTIFUNKTIONELLE MONUMENT – IM JAHRESLAUF STÄNDIG ANDERS BLÜHEND – WIRD ÜBER TREPPEN – RAMPEN – ARENAARTIGEN SITZSTUFEN UND FÜR BEHINDERTE MIT ZWEI LIFTEN ERSCHLOSSEN.
• ERSCHLIESSUNG
SPIELSTRASSEN (NICHT Ă–FFENTLICHE TRASSEN)
ALS VERBINDUNGSTRASSEN ZUM GROSSEN PARK SIND SIE EIN WESENTLICHER TEIL DES FREIRAUMGERĂśSTES, ALS SPIEL-, AUFENTHALTS-, UND KONTAKTZONEN DEN BEWOHNERN DER QUARTIERE VORBEHALTEN.
ERSCHLIESSUNG DER HĂ–FE UND WOHNUNGEN VORWIEGEND HIER; FUSSGĂ„NGER UND RADVERKEHR FĂśR NICHT-BEWOHNER MĂ–GLICH. FĂśR SONDERFAHRTEN UND EINSATZFAHRZEUGE BEFAHRBAR.
KIENZLSTRASSE
BLEIBT Ă–FFENTLICHE STRASSE UND WIRD FĂśR PARKPLĂ„TZE DER BEWOHNER VERBREITERT, VON HIER ERSCHLIESSUNG DER TIEFGARAGEN. IM ABSCHNITT ZWISCHEN DEN SPIELSTRASSEN TEMPOREDUZIERUNG UND EVTL. BELAGSĂ„NDERUNG.
FELDGASSE
BLEIBT Ă–FFENTLICHE STRASSE, WIR ALLERDINGS REDUZIERT AUF ANLIEGERSTRASSE MIT STELLPLĂ„TZEN FĂśR DIE QUARTIERE. KEIN DURCHGANGSVERKEHR, TEMPO-30-ZONE; VON HIER AUCH WOHNUNGSZUGĂ„NGE.
TRASSE WESTLICH DER LOKALBAHN
IM ABSTAND VON 18 M ENTLANG DER BAHNTRASSE BEBAUUNGSFLUCHT, VON NORDEN RESPEKTIVE SĂśDEN, PARKPLATZERSCHLIESSUNG BIS ZUR QUERUNG DER SPIELSTRASSEN. KEIN DURCHGANGSVERKEHR AUF DIESER Ă–FFENTLICHEN TRASSE. WICHTIGE RADVERBINDUNG NORD-SĂśD. IM ERDGESCHOSS DER FLANKIERENDEN BLOCKTRAKTE IDEALE GESCHĂ„FTS-, GASTR.-, UND DIENSTLEISTUNGSSTANDORTE. ANLIEFERUNG UND SONDERFAHRTEN MĂ–GLICH.
• SCHNITTE
FĂśR DIE SCHNITTENTWICKLUNG, SPEZIELL DIE ANZAHL DER GESCHOSSE SIND NATURGEMĂ„SS ORIENTIERUNG UND BESONNUNG VOR ALLEM ABER DIE WOHNUNGSANZAHL DER JEWEILIGEN BLĂ–CKE AUSSCHLAGGEBEND, WEIL DIE ENTSPRECHENDE ANZAHL DER STELLPLĂ„TZE, TECHNIK UND EINLAGERUNGSRĂ„UME IN EINEM KELLERGESCHOSS UNTERGEBRACHT WERDEN SOLLEN (KEINE ZWEIGESCHOSSIGEN TIEFGARAGEN). DAS BEDEUTET, DASS DIE GESAMTFLĂ„CHE DER QUARTIERE UNTERBAUT IST. AUS DIESEN ĂśBERLEGUNGEN ERGIBT SICH EINE ANGEMESSENE DICHTE, DIE DIE QUALITĂ„T DES WOHN-MILIEUS NICHT BELASTET.
DIE ABSICHT EINER (INNER-)STĂ„DTISCHEN VERBAUUNG, IM GEGENSATZ ZU VORSTĂ„DTISCHEN TYPOLOGIEN MIT GĂ„RTEN UND HECKEN, WAR UNSER ZIEL UND WIRD IM SCHWARZPLAN AUCH SICHTBAR.
ENTSCHIEDENE BLOCKSTRUKTUREN DIE SICH AUS NACHVOLLZIEHBAREN ĂśBERLEGUNGEN ENTWICKELT HABEN, KĂ–NNEN DEN DOMINANTEN ELEMENTEN WIE DER DRAGONER-KASERNE UND DEM GERICHTS-GEVIERT PAROLI BIETEN.
DER VON DER BLOCKSTRUKTUR GEBILDETE ZWISCHENRAUM (STRASSENRAUM) WIRD ALS STRINGENT GEFASSTER STADTRAUM HOHE ATTRAKTIVITĂ„T UND ERLEBNISQUALITĂ„T HABEN.
IN DIESER HERVORRAGENDEN ZENTRUMSLAGE – UMGEBEN VON ÄUSSERST HETEROGENER BEBAUUNG-STRUKTUR – KANN DIE VORGESCHLAGENE BEBAUUNG, IDENTITÄT ENTWICKELN UND EIN FESTES ELEMENT IM STADTGEFÜGE WERDEN.
DIE WOHNUNGEN WERDEN MIT GROSSZĂśGIGEN LOGGIEN AUSGESTATTET. DIE ERDGESCHOSSWOHNUNGEN SIND MIND. 1 M VON DEN UMGEBENDEN STRASSEN-NIVEAUS ABGEHOBEN.
• ENTWICKLUNGS-GEBIET
DAS GEBIET BESTEHT AUS EINER HETEROGENEN ZUSAMMENSETZUNG UNTERSCHIEDLICHER BEBAUUNGS- UND NUTZUNGS TYPOLOGIEN AUS VERSCHIEDEN PHASEN DER BAUENTWICKLUNG.
• HISTORISCHER KATASTER
M ZUGE DES "KASERNEN-NEUBAUS" IM 19 JHD. WERDEN AUCH DIE SĂśD-WESTLICH DES ENTWICKLUNGSGEBIETES LIEGENDEN FLĂ„CHEN VERMESSEN. DIESE ĂśBER EIN GRĂ–SSERES GEBIET NACHVOLLZIEHBARE KATASTER-ORDNUNG BILDET DEN AUSGANGSPUNKT FĂśR DIE POSITIONIERUNG DER "SPIELSTRASSEN" UND HĂ–FE DES EIGENTLICHEN WETTBEWERBSGEBIETES.
• BAUFELDER
ABSTANDSREGELN ZU DEN EXISTIERENDEN Ă–FFENTLICHEN STRASSEN FĂśR PARKIERUNGEN; ABSTĂ„NDE ZU GRUNDGRENZEN; GEWĂśNSCHTE GRĂśNVERBINDUNGEN ENTLANG DER DRAGONERSTRASSE UND DER LOKAL-BAHN-TRASSE SCHNEIDEN DIE BAUFELDER AUS DEM ENTWICKLUNGSGEBIET HERAUS.
• QUARTIERE
DURCH DIE POSITIONIERUNG DER S.G. „SPIELSTRASSEN“ - ALS WESENTLICHE VERBINDUNGSTRASSEN ZUM GROSSEN PARK - FORMULIEREN SICH PRÄGNANTE BAUBLÖCKE DIE GLEICHZEITIG EINE PRÄZISE FASSUNG DER ÖFFENTLICHEN RÄUME ERGEBEN.
• HÖFE
AUS DEN SO ENTSTANDENEN BAUBLĂ–CKEN WERDEN DIE HĂ–FE "HERAUSGESTOCHEN" UND BIETEN DIE JEWEILIGEN INTIMEN FREIRĂ„UME FĂśR DIE BEWOHNER DER EINZELNEN QUARTIERE.
• VERBINDUNG HÖFE – SPIELSTRASSE
IM ERDGESCHOSS DER SĂśDLICHEN QUARTIERSTRAKTE VERBINDEN SICH DICH HĂ–FE MIT DEN ANGRENZENDEN SPIELSTRASSEN. UNTER DIESEN TRAKTEN WERDEN FAHRRAD-, KINDERWĂ„GEN-, MĂśLL-, ABSTELL-, ALLGEMEIN- UND GEMEINSCHAFTSRĂ„UME VORGESEHEN.
• STADTBALKON
DIE SPIELSTRASSEN SETZEN SICH ĂśBER DIE ZWEI BAHNĂśBERGĂ„NGE IN DIE PARKLANDSCHAFT FORT UND VERBINDEN DIE BEBAUUNG MIT DEM GROSSZĂśGIGEN FREIFLĂ„CHENANGEBOTEN, Ă–STLICH DER LOKALBAHN. DEN EIGENTLICHEN LOKALBAHN-PLATZ HABEN WIR IM NORDEN AN DER DRAGONERSTRASSE SITUIERT, UM IHN MIT DEN AKTIVITĂ„TEN DES SCHLACHTHOFES ZU VERKNĂśPFEN UND DIE ANGRENZENDE PARKPLATZFLĂ„CHE EVTL. FĂśR GRĂ–SSERE EVENTS EINBEZIEHEN ZU KĂ–NNEN.
ENTLANG DER GROSSEN MAUER SIND DIE BESCHAULICHEREN PARKZONEN SITUIERT.
PARALLEL ZUR LOKAL-BAHN-TRASSE SCHLAGEN WIR EINEN SOGENANNTEN STADTBALKON VOR DER VOR ALLEM ALS ABSCHIRMUNG UND ABSICHERUNG DER AKTIVITĂ„TEN IM PARK GEGEN DEN BAHNVERKEHR FUNGIERT.
IN DER HÖHE DER BEIDEN ÜBERFÜHRUNGEN ERSTRECKT SICH DER STADTBALKON VOM NÖRDLICHEN SCHLACHTHOF-AREAL ÜBER DIE DRAGONERSTRASSE, ENTLANG DER LOKAL-BAHN-TRASSE ÜBER DIE MARIA-THERESIEN-STRASSE UM DIE SÜDLICH LIEGENDEN FREIZEIT – SPORT – ERHOLUNGS- UND VERANSTALTUNGSANGEBOTE MITEINANDER ZU VERKNÜPFEN.
ALS ĂśBERDIMENSIONIERTES SPIELGERĂ„T BIETET DER STADTBALKON UNZĂ„HLIGE, ABENTEUERLICHE SPIELMĂ–GLICHKEITEN. UNTERHALB KĂ–NNEN SICH GRĂ–SSERE UND KLEINERE MODULE (PAVILLONS) FĂśR GASTRONOMIE, CLUBS, STATIONSAKTIVITĂ„TEN, INFORMATION UND GESELLIGKEIT ETC. ETABLIEREN UND MIT DEN ANGEBOTEN DER PARKLANDSCHAFT, DIESEN ORT ATTRAKTIVEREN.
RADVERLEIH-, SERVICE UND REPARATUR WĂ„RE HIER VOR ALLEM RICHTIG ANGESIEDELT.
DIE GEDECKTEN BEREICHE BIETEN WETTERUNABHĂ„NGIG RAUM FĂśR SPIELE, KONTAKT UND GESELLIGKEIT INSBESONDERE KĂ–NNTE AUCH DIE WOCHENMĂ„RKTE HIER STATTFINDEN.
BESONDERS ABER, IST DER STADTBALKON EIN ĂśBERDIMENSIONIERTES KLETTERGERĂśST FĂśR DIE SCHĂ–NSTEN PFLANZEN UND BILDET DAMIT EINE RĂ„UMLICHE FASSUNG DER PARKANLAGE (ZWISCHEN MAUER UND PERGOLA). VOM BALKON BIETET SICH EIN GROSSARTIGER ĂśBERBLICK AUF DAS TREIBEN ENTLANG DER BEGLEITENDEN AREALE.
DIESES GRÜNE MULTIFUNKTIONELLE MONUMENT – IM JAHRESLAUF STÄNDIG ANDERS BLÜHEND – WIRD ÜBER TREPPEN – RAMPEN – ARENAARTIGEN SITZSTUFEN UND FÜR BEHINDERTE MIT ZWEI LIFTEN ERSCHLOSSEN.
• ERSCHLIESSUNG
SPIELSTRASSEN (NICHT Ă–FFENTLICHE TRASSEN)
ALS VERBINDUNGSTRASSEN ZUM GROSSEN PARK SIND SIE EIN WESENTLICHER TEIL DES FREIRAUMGERĂśSTES, ALS SPIEL-, AUFENTHALTS-, UND KONTAKTZONEN DEN BEWOHNERN DER QUARTIERE VORBEHALTEN.
ERSCHLIESSUNG DER HĂ–FE UND WOHNUNGEN VORWIEGEND HIER; FUSSGĂ„NGER UND RADVERKEHR FĂśR NICHT-BEWOHNER MĂ–GLICH. FĂśR SONDERFAHRTEN UND EINSATZFAHRZEUGE BEFAHRBAR.
KIENZLSTRASSE
BLEIBT Ă–FFENTLICHE STRASSE UND WIRD FĂśR PARKPLĂ„TZE DER BEWOHNER VERBREITERT, VON HIER ERSCHLIESSUNG DER TIEFGARAGEN. IM ABSCHNITT ZWISCHEN DEN SPIELSTRASSEN TEMPOREDUZIERUNG UND EVTL. BELAGSĂ„NDERUNG.
FELDGASSE
BLEIBT Ă–FFENTLICHE STRASSE, WIR ALLERDINGS REDUZIERT AUF ANLIEGERSTRASSE MIT STELLPLĂ„TZEN FĂśR DIE QUARTIERE. KEIN DURCHGANGSVERKEHR, TEMPO-30-ZONE; VON HIER AUCH WOHNUNGSZUGĂ„NGE.
TRASSE WESTLICH DER LOKALBAHN
IM ABSTAND VON 18 M ENTLANG DER BAHNTRASSE BEBAUUNGSFLUCHT, VON NORDEN RESPEKTIVE SĂśDEN, PARKPLATZERSCHLIESSUNG BIS ZUR QUERUNG DER SPIELSTRASSEN. KEIN DURCHGANGSVERKEHR AUF DIESER Ă–FFENTLICHEN TRASSE. WICHTIGE RADVERBINDUNG NORD-SĂśD. IM ERDGESCHOSS DER FLANKIERENDEN BLOCKTRAKTE IDEALE GESCHĂ„FTS-, GASTR.-, UND DIENSTLEISTUNGSSTANDORTE. ANLIEFERUNG UND SONDERFAHRTEN MĂ–GLICH.
• SCHNITTE
FĂśR DIE SCHNITTENTWICKLUNG, SPEZIELL DIE ANZAHL DER GESCHOSSE SIND NATURGEMĂ„SS ORIENTIERUNG UND BESONNUNG VOR ALLEM ABER DIE WOHNUNGSANZAHL DER JEWEILIGEN BLĂ–CKE AUSSCHLAGGEBEND, WEIL DIE ENTSPRECHENDE ANZAHL DER STELLPLĂ„TZE, TECHNIK UND EINLAGERUNGSRĂ„UME IN EINEM KELLERGESCHOSS UNTERGEBRACHT WERDEN SOLLEN (KEINE ZWEIGESCHOSSIGEN TIEFGARAGEN). DAS BEDEUTET, DASS DIE GESAMTFLĂ„CHE DER QUARTIERE UNTERBAUT IST. AUS DIESEN ĂśBERLEGUNGEN ERGIBT SICH EINE ANGEMESSENE DICHTE, DIE DIE QUALITĂ„T DES WOHN-MILIEUS NICHT BELASTET.
Lageplan
Schnitt Stadtblkon
Erschliessung
Freiraum-GrĂĽnraum-Diagramm
Innenhof westl. der Lokalbahn