Verwaltungsgebäude für die gemeinsame kreiskirchliche Verwaltung Am Coesfelder Kreuz

Städtebau und Erschließung

Das neue Verwaltungsgebäude wird als L-förmiger Baukörper südwestlich der denkmalgeschützten Lukaskirche angeordnet.
Der winkelförmige Baukörper steht orthogonal zur von-Esmarch-Straße und nimmt die Gebäudeflucht der Turnhalle der westlich anschließenden Wartburgschule auf.
Der Neubau bildet so eine Kulisse für die markante Silhouette der Lukaskirche. Durch die städtebauliche Anordnung spannt sich ein dreieckiger, innenliegender Platz auf, der als gemeinsamer Vorplatz für das Verwaltungsgebäude und die Kirche dient. Zu den stark befahrenen Straßen (von-Esmarch-Straße und Albert-Schweitzer-Straße) wird der Platz durch die neuen Gebäudeteile abgeschirmt und erhält so eine einladende, hohe Aufenthaltsqualität.
Die Traufhöhe des Neubaus bezieht sich auf das Gesims des markanten Kirchturmes, der Baukörper fügt sich so mit seiner durchgängigen Dreigeschossigkeit in die umgebene heterogene Bebauung ein.
Der neue Verwaltungsbau bildet mit der bestehenden Lukaskirche ein Ensemble ohne die Solitärwirkung der Kirche zu beeinträchtigen.

Entlang der westlichen Grundstücksgrenze und im südlichen Grundstücksteil werden die erforderlichen Stellplätze nachgewiesen. Die Stellplätze sind über direkte Wegeverbindungen auch für die Kirchenbesucher schnell zu erreichen. In der Nähe der Eingangsbereiche werden Fahrradstellplätze angeordnet. Die Grundstückszufahrten befinden sich im westlichen Grundstücksteil an der von-Esmarch-Straße und an der Albert-Schweitzer-Straße.

Gebäudekonzept

Das neue Verwaltungsgebäude wird über ein großzügiges, durchgestecktes Foyer erschlossen. Der Haupteingang erfolgt von dem neu geschaffenen Vorplatz. Für die Beschäftigten und Besucher, die mit dem PKW kommen, gibt es einen zweiten Zugang auf der westlichen Gebäudeseite. Durch den Versatz der beiden Gebäudeschenkel bildet sich auch hier ein kleiner Vorbereich, der ein angemessenes Entreé in das Gebäude darstellt. An das Foyer angrenzend befindet sich eine offene Treppenanlage mit Aufzug.
Der Konferenzbereich wird im Erdgeschoss des kürzeren Gebäudeschenkels angeordnet und öffnet sich über großzügige Verglasungen zum Vorplatz und zur Kirche. Die Konferenzbereiche sind über mobile Trennwände zusammenschaltbar und können sich bei Großveranstaltungen zum Foyer öffnen. Durch die zentrale Lage des Konferenzbereiches bietet sich eine wechselseitige Mitnutzung von Kirche und Verwaltungsgebäude an. Neben dem Konferenzbereich befinden sich auch alle weiteren allgemeinen Funktionen wie Sozialraum, Küche, Besucher-WC in diesem Gebäudeteil.
Die Büroflächen werden als „Kombi“-Büros organisiert. In den Innenzonen werden die sogenannten „Teamflächen“ mit Aktenablagen, Kopierstationen und offenen Besprechungszonen angeordnet.
Die Flurwände der Büros werden transparent ausgeführt, um eine natürliche Belichtung der Innenzone zu gewährleisten.
Die „Netzwerkflächen“ werden als zentrale Meeting-Points, die die Kommunikation zwischen den Organisationseinheiten fördern, in der Gebäudemitte angeordnet. Die an die Außenfassade angrenzenden Räume haben Blickbeziehungen nach außen und heben sich durch ihre Gestaltung von den Büroräumen ab. Die Sanitärbereiche und Teeküchen sind ebenfalls zentral angeordnet.
Zwei verglaste Atrien, die sich in den Mittelzonen der Gebäudeteile befinden, sorgen für interessante Blickbeziehungen, eine gute Orientierung und eine natürliche Belichtung im Gebäudeinneren.

Fassadengestaltung

Die Fassade baut auf einem 1,375m Raster auf. Zwischen zwei Achsen ist jeweils ein Fenster angeordnet. Als Fassadenmaterial wird ein rötlicher-brauner Verblender vorgeschlagen, um die Ensemble-Wirkung weiter zu unterstützen. Zur Platzseite bekommen die Fensteröffnungen schräg gestellte Fensterleibungen, um die Blickbeziehung zur Kirche zu betonen. Die Fenster sind bodentief, das Raster ist klar ablesbar. Die Fenster sind öffenbar und haben eine gläserne Brüstung, somit ist jederzeit eine natürliche Belüftung der Räume möglich. Die Fenster sind als Aluminiumfenster mit einer Dreifachverglasung und einer „Wetterscheibe“ als Einfach-Verglasung konzipiert. Der Sonnenschutz ist im Fensterelement zwischen den beiden Scheiben revisionierbar vorgesehen.
Betonfertigelemente werden als Fensterbänke und partielle Fensterleibungen eingesetzt.

Haustechnik

Für die Grundbeheizung und Kühlung ist ein Energieboden vorgesehen. Je nach Außentemperatur wird dann warmes (Heizfall) oder kaltes Wasser (Kühlfall) als Trägermedium durch das Rohrsystem geführt, das den Energiebedarf zu ca. 60 % - 70 % abdeckt.
Für die individuelle Regelung der einzelnen Bereiche und Bürozonen werden bodenbündige Kanal-heizungen eingesetzt. Diese besitzen ebenfalls die thermodynamischen Funktionen:
Heizen + Kühlen. Hier kann der Nutzer der Arbeitsbereiche die gewünschte Behaglichkeits-Temperatur im Heizfall einstellen. Dieses System gleicht die fehlenden Wärme- bzw. Kühllasten (ca. 30-40 %) aus.
Im Sommerbetrieb wird das Raumklima durch die Kühlsysteme erheblich gesteigert.
Die Bodenkanalheizung/-Kühlung kann optional an eine mechanische Lüftungsanlage angeschlossen werden und fungiert dann als Lüftungsauslass. Aufgrund der geringen Luftgeschwindigkeit am Luftaustritt kommt es zu keinen Zugerscheinungen oder akustischen Belästigungen. Das Lüftungssystem fördert lediglich den Mindestvolumenstrom nach DIN 13779 (Klasse 2) als Frischluftversorgung der Mitarbeiter. Die Abluft kann beispielweise über eine Schattenfuge im Abhang-Deckenbereich abgeführt werden. Die Speichermasse der Massivdecken wird als energetischer Puffer mit herangezogen.