Ersatzneubau Zivilschutz-Ausbildungszentrum Meiersboden in Chur (CH)

Die Projektverfassenden orientieren sich mit ihrem kompakten Neubau an der vorhandenen orthogonalen Gebäude- und Erschliessungsstruktur. Unter Ausnutzung der maximalen Gebäudehöhe und Minimierung des Landverbrauchs wird ein neuer Orientierungspunkt vorgeschlagen. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und vier gleich hohen Obergeschossen. Durch das Zurückversetzen des Neubaus entsteht eine langgezogene Vorzone mit einem übersichtlichen Eingangsbereich und vorgelagerten Parkplätzen. Der grössere Abstand zum Nachbarsgebäude bringt einerseits mehr Tageslicht, führt aber auch zu engeren Platzverhältnissen im Bereich der Anlieferung auf der Rückseite des Neubaus.

Das Gebäude ist strukturell in zwei unterschiedlich tiefe Raumschichten gegliedert; eine tiefe Raumschicht gegen Süden für die Haupträume und eine schmalere Schicht gegen Norden für dienende Räume. Im 1. und 2. Obergeschoss wird diese dienende Raumschicht zu einem sehr ansprechenden zweigeschossigen Erschliessungs- und Aufenthaltsraum ausformuliert und mit einer Wendeltreppe direkt verbunden. Im 3. Obergeschoss lässt die Grundstruktur eine klassische Gliederung mit zwei Zimmerschichten und einem zentralen Korridor mit Wandschränken zu.

Der geschlossene Erschliessungskern mit Treppe und Lift liegt als starres Element in der Gebäudegrundstruktur und erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe. Durch diese Setzung wird die grundsätzliche Flexibilität der Struktur eingeschränkt. Der architektonische Ausdruck des Neubaus ist geprägt durch eine starke Identifikation mit der Nachhaltigkeit und der Kreislaufwirtschaft. Dies wird deutlich durch den sichtbaren Holzbau, die Brise Soleil mit PV-Elementen in der Fassade und den wiederverwendeten (Re-Use) Fassadenverkleidungselementen.

Nachhaltigkeit

Das Gebäude ist als innenliegender Holzskelettbau konzipiert mit von aussen sichtbaren Diagonalstäben entlang der Fassade, sodass im Gebäudeinnern eine maximale räumliche Flexibilität möglich ist. Die gezielte Verwendung von natürlichen Materialien wird in sämtlichen Geschossen sichtbar, speziell beim Holztragwerk und den Holz-LehmHourdisdecken.

Das Projekt hat sich auf verschiedenen Ebenen umfassend mit der Erreichung von Netto-Null beschäftigt. Das vorgeschlagene Netto-Null Konzept ist erreichbar durch die Einlagerung von CO2 im Gebäude, wobei der Fokus auf möglichst schnell nachwachsenden Rohstoffen und einem guten Gebäudegrundkonzept liegt. Dieses Konzept besteht aus einer kompakten Bauweise, einem geringen FassadenGlasanteil von 26% und einer hohen Nutzungs-Flexibilität. Ein plausibles Kreislaufwirtschaftskonzept mit Re-Use Fassadenverkleidungen, Systemtrennung, natürlichen und rückbaufähigen Materialien ist entwickelt.

Eine zukünftige Erweiterung des Gebäudes um fünf Achsen ist in südöstliche Richtung möglich. Die Wärme- und Kälteerzeugung als Areallösung wäre bei einer Umsetzung zu überprüfen.

Funktionalität / Betrieb

Das Projekt erfüllt aus Sicht des Betreibers die Anforderungen nicht überzeugend. Es fehlt die allgemeine Übersicht und Orientierung im Gebäude. Die zentrale Eingangshalle mit freistehender Anmeldetheke liegt zwischen Speisesaal und Aula, wobei die Aula über die dazwischenliegende Erschliessungsschicht mit Treppe und Lift unglücklich erschlossen ist und über keine Vorzone verfügt. Die Räumlichkeiten der Ausbildung sind über die ersten beiden Obergeschosse verteilt. Der Bürobereich im 2. Obergeschoss unterschreitet die geforderte Grösse und liegt weit weg vom Sekretariat im Erdgeschoss, was den Betrieb und die längerfristige Flexibilität nachteilig beeinträchtigen.

Zusätzliche Fläche für Technik befindet sich in dem kleinen Infrastrukturbau, der zwischen Zivilschutzzentrum und Asylaufnahmezentrum vorgeschlagen wird. Dort befindet sich der Trafo und die Wärmeerzeugung für das gesamte Areal. Aus Gründen der Suffizienz werden Lagerräume im Untergeschoss bewusst im Schutzraum untergebracht, was aus betrieblicher Sicht klar bemängelt wird.

Wirtschaftlichkeit / Kosten

Das Projekt überzeugt mit einem kompakten Gebäudevolumen und liegt im Vergleich zu den anderen Projekten unter dem Mittelwert. Dies gilt auch für die Geschossfläche. Dementsprechend sind die Projektkosten im Vergleich mit den anderen Projekten tief. Wartungsarme Materialien und ein tiefer Technisierungsgrad lassen eher geringe Lebenszykluskosten sowie Betriebs- und Unterhaltskosten erwarten.

Fazit

Insgesamt beeindruckt das Projekt «CRUNA» durch innovative Versuche den Anforderungen der Nachhaltigkeit und dem Prinzip der Kreislaufwirtschaft nachzukommen. Das äussere Erscheinungsbild zeigt diese Absichten, was sehr begrüsst wird. Die räumliche Organisation über vier Geschosse und die innere Grundstruktur vermögen jedoch nicht zu überzeugen. Die Grunddisposition mit dem geschlossenen Erschliessungskern schränkt die Organisation des Erdgeschosses und die betriebliche Benutzbarkeit des Gebäudes allzu stark ein.