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Der Baukörper spannt die gesamte Parzellentiefe zwischen Badenerstrasse und Stadtpark Hardau auf. Mit der Bildung zweier Hauptfassaden wird der Ausrichtung auf diese beiden öffentlichen Räume Rechnung getragen. Die vertikale Gliederung der auf dem durchgehenden Sockelgeschoss aufgesetzten Volumen nimmt den Rhythmus der typischen Erkeranbauten auf und wird mit Attikarücksprüngen zusätzlich überhöht.

Der neue Hardaupark, in den Stadtkörper eingestanzt in Analogie zum Central Park, wird durch markante Häusersilhouetten begrenzt. Auf die umgebenden Immissionen und die Ausrichtung wird im Volumen spezifisch reagiert, auf der Süd- aber auch hin zur lärmigen Strassenseite mit einem geschlossenen Volumen und Hofeinschnitten, zum Park hin mit wohnlichen Balkonen die das Volumen baumartig auflösen.

Das ab dem Sockel als sechsgeschossiger Holzbau ausgeführte Wohn- und Geschäftshaus an der Badenerstrasse ist in zweifacher Hinsicht wegweisend. Einerseits als erstes in der Schweiz, nach den Richtlinien der 2000-Watt Gesellschaft errichtetes Gebäude, andererseits als innerstädtischer, struktureller Massivholzbau, der die Bautradition Zürcher Altstadthäuser neu interpretiert.