Award / Auszeichnung | 10/2008
Auszeichnung Guter Bauten 2008 BDA Kreisgruppe Stuttgart/ Mittlerer Neckar
©B & V Braun Canton Architekten GmbH, Frankfurt am Main
Kronprinzbau
Auszeichnung
B & V Braun Canton Park Architekten GmbH
Architektur
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Groß- und Einzelhandel
-
Projektgröße:
41.760m² (geschätzt)
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Baubeginn: 06/2005
Fertigstellung: 04/2007
Projektbeschreibung
Städtebau / die Qualität der urbanen Grossform
Entwurfsbestimmend bei der Konzeptionierung des neuen Kronprinzbaus war die Stuttgarter Großstadt-Architektur der 20-iger Jahre. Der Neubau ist deshalb auch als respektvoller Anklang an diese Tradition zu verstehen.
Diese Zeitzeugnisse, die die Stuttgarter Innenstadt markant prägen, sind allgemein bekannt, wie z.B.:
der Mittnachtbau an der Königsstrasse von 1928
Architekten Eisenlohr und Pfennig
das Hahn & Kolb Haus an der Königstrasse von 1927
Architektur Richard Döcker
Hauptbahnhof Stuttgart von 1928 / Architekt Paul Bonatz
der Tagblattturm in der Eberhardstrasse von 1928/
Architekt Ernst Otto Osswald
Sich der urbanen Qualität dieser Gebäude bewusst zu werden, um eine zeitgemässe und materialgerechte Interpretation des neuen „Stadtbausteins“ am Kleinen Schlossplatz zu finden, definierte massgeblich den Entwurfsprozess.
Standort / Platzraum und Stadtgasse
Dem Standort kommt, sowohl als Anfangs- oder Endpunkt der „Entwicklungsachse Kronprinzstrasse“ und seiner Lage am Kleinen Schlossplatz eine besondere städtebauliche Bedeutung bei.
Das neue Gebäude markiert zwei Platzräume, die durch die verjüngte Kronprinzstrasse in Verbindung stehen. Der Wechsel von Weite und Enge erzeugt, wie bei mittelalterlichen Stadtanlagen, stadträumliche Spannung.
Nutzung und Architektur / Stadt in der Stadt
Der neue Kronprinzbau stellt eine „Stadt in der Stadt“ dar.
Auf 8 Etagen bieten sich Möglichkeiten für flexible und reversible Büroraumkonzepte. Die Ladenbereiche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1.Untergeschoss. In den drei weiteren Untergeschossen ist Platz für 265 PKW. Entlang der Kronprinzstrasse befinden sich im Staffelgeschoss Wohnungen mit repräsentativen Dachterrassen.
Die Kubatur leitet sich aus dem Bebauungsplan ab, die eine Höhenreglementierung auf ca. 20 m bis zur Traufkante und eine Abstaffelung der Dachgeschosse vorschreibt. Die Baukörpererhöhung des Bereiches Kiene-Ecke Calwer-Strasse auf insgesamt neun Geschosse war ebenfalls planungsrechtlich definiert.
Charakteristisch ist der fünfgeschossige steinerne Hauptbaukörper, der zwei begrünte Innenhöfe umschliesst. Aus dem zurückgesetzten Staffelgeschoss entwickelt sich der Turm-Bauteil. Diese Bereiche setzen sich durch hell geputzte Fassadenflächen nach oben ab.
Für Baukörper- und Fassadengliederungen sind die leichten Baukörperverdrehungen entlang der Kiene- und Kanzleistrasse sehr willkommen.
Die Fassaden strahlen durch ihre Regelmässigkeit, Ruhe und Eleganz aus. Hauptgliederungselemente sind die zweigeschossigen Laden- und Eingangsportale mit zurückgesetzten Schaufenstern aus Baubronze-Fensterprofilen. Eine farblich standardisierte Glastafel über den Schaufenstern ordnet zurückhaltend die Laden-Werbung. Das dreiteilige Regelfenster in den Obergeschossen, wird durch ein massives Steingewände eingefasst und bildet das Grundmodul, das die Gebäudefluchten rhythmisiert. Gelbgrauer Crailsheimer Muschelkalk ist als zweischalige, hinterlüftete Konstruktion an den strassenseitigen Fassaden verwendet worden. Eine Betonung der Horizontalfugen und eine steinmetztechnische Oberflächenbehandlung (Scharrierung) unterstreichen den handwerklichen Umgang mit dem Fassadenmaterial. Beabsichtigt ist die Erscheinung einer monolithischen Fassade, die je nach ihrer Ausrichtung und Sonnenstand den Stein unterschiedlich reflektieren lässt und durch die markante Reliefbildung ein lebendiges Schattenbild erzeugt.
Projektdaten:
Bauherr Grundstücksverwaltungsgesellschaft Kronprinzbau Stuttgart
S.à.r.l. &Co. KG, Luxemburg
(Joint Venture) - The Europa Fund exclusively advised by
Europa Capital, London
- PBG mbH, Frankfurt am Main
Architekt B&V Braun Canton Architekten GmbH
Projektteam Sergio Canton (Entw. & Projektleitung)
Andreas Klein
Sandra Brinkmann to Broxton
Jürgen Jakob
Statik Ruffert & Partner
Ingenieurgesellschaft GmbH
Haustechnik Fact GmbH
Wettbewerb April 2003
Bauantrag 21.10.2004
Baugenehmigung 21.02.2005
Rohbauabnahme 29.06.2006
Bauzeit 06/2005 – 04/2007
Offizielle Einweihung 26.07.2007
Grundstück 4.327 m²
Anzahl der Geschosse 12 (4. UG – 8. OG)
Bruttorauminhalt BRI 147.060 m³
Bruttogeschossfläche BGF 41.760 m²
Nutzfläche 4. UG – 8. OG 30.555 m²
davon Einzelhandelsflächen 5116 m²
Stadtwohnungen 6 (2-3 Zi.-Wohnungen
mit Flächen zwischen 63m² - 98m²)
Einzelhandelsflächen 8
Stellplätze / Tiefgarage 266
Entwurfsbestimmend bei der Konzeptionierung des neuen Kronprinzbaus war die Stuttgarter Großstadt-Architektur der 20-iger Jahre. Der Neubau ist deshalb auch als respektvoller Anklang an diese Tradition zu verstehen.
Diese Zeitzeugnisse, die die Stuttgarter Innenstadt markant prägen, sind allgemein bekannt, wie z.B.:
der Mittnachtbau an der Königsstrasse von 1928
Architekten Eisenlohr und Pfennig
das Hahn & Kolb Haus an der Königstrasse von 1927
Architektur Richard Döcker
Hauptbahnhof Stuttgart von 1928 / Architekt Paul Bonatz
der Tagblattturm in der Eberhardstrasse von 1928/
Architekt Ernst Otto Osswald
Sich der urbanen Qualität dieser Gebäude bewusst zu werden, um eine zeitgemässe und materialgerechte Interpretation des neuen „Stadtbausteins“ am Kleinen Schlossplatz zu finden, definierte massgeblich den Entwurfsprozess.
Standort / Platzraum und Stadtgasse
Dem Standort kommt, sowohl als Anfangs- oder Endpunkt der „Entwicklungsachse Kronprinzstrasse“ und seiner Lage am Kleinen Schlossplatz eine besondere städtebauliche Bedeutung bei.
Das neue Gebäude markiert zwei Platzräume, die durch die verjüngte Kronprinzstrasse in Verbindung stehen. Der Wechsel von Weite und Enge erzeugt, wie bei mittelalterlichen Stadtanlagen, stadträumliche Spannung.
Nutzung und Architektur / Stadt in der Stadt
Der neue Kronprinzbau stellt eine „Stadt in der Stadt“ dar.
Auf 8 Etagen bieten sich Möglichkeiten für flexible und reversible Büroraumkonzepte. Die Ladenbereiche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1.Untergeschoss. In den drei weiteren Untergeschossen ist Platz für 265 PKW. Entlang der Kronprinzstrasse befinden sich im Staffelgeschoss Wohnungen mit repräsentativen Dachterrassen.
Die Kubatur leitet sich aus dem Bebauungsplan ab, die eine Höhenreglementierung auf ca. 20 m bis zur Traufkante und eine Abstaffelung der Dachgeschosse vorschreibt. Die Baukörpererhöhung des Bereiches Kiene-Ecke Calwer-Strasse auf insgesamt neun Geschosse war ebenfalls planungsrechtlich definiert.
Charakteristisch ist der fünfgeschossige steinerne Hauptbaukörper, der zwei begrünte Innenhöfe umschliesst. Aus dem zurückgesetzten Staffelgeschoss entwickelt sich der Turm-Bauteil. Diese Bereiche setzen sich durch hell geputzte Fassadenflächen nach oben ab.
Für Baukörper- und Fassadengliederungen sind die leichten Baukörperverdrehungen entlang der Kiene- und Kanzleistrasse sehr willkommen.
Die Fassaden strahlen durch ihre Regelmässigkeit, Ruhe und Eleganz aus. Hauptgliederungselemente sind die zweigeschossigen Laden- und Eingangsportale mit zurückgesetzten Schaufenstern aus Baubronze-Fensterprofilen. Eine farblich standardisierte Glastafel über den Schaufenstern ordnet zurückhaltend die Laden-Werbung. Das dreiteilige Regelfenster in den Obergeschossen, wird durch ein massives Steingewände eingefasst und bildet das Grundmodul, das die Gebäudefluchten rhythmisiert. Gelbgrauer Crailsheimer Muschelkalk ist als zweischalige, hinterlüftete Konstruktion an den strassenseitigen Fassaden verwendet worden. Eine Betonung der Horizontalfugen und eine steinmetztechnische Oberflächenbehandlung (Scharrierung) unterstreichen den handwerklichen Umgang mit dem Fassadenmaterial. Beabsichtigt ist die Erscheinung einer monolithischen Fassade, die je nach ihrer Ausrichtung und Sonnenstand den Stein unterschiedlich reflektieren lässt und durch die markante Reliefbildung ein lebendiges Schattenbild erzeugt.
Projektdaten:
Bauherr Grundstücksverwaltungsgesellschaft Kronprinzbau Stuttgart
S.à.r.l. &Co. KG, Luxemburg
(Joint Venture) - The Europa Fund exclusively advised by
Europa Capital, London
- PBG mbH, Frankfurt am Main
Architekt B&V Braun Canton Architekten GmbH
Projektteam Sergio Canton (Entw. & Projektleitung)
Andreas Klein
Sandra Brinkmann to Broxton
Jürgen Jakob
Statik Ruffert & Partner
Ingenieurgesellschaft GmbH
Haustechnik Fact GmbH
Wettbewerb April 2003
Bauantrag 21.10.2004
Baugenehmigung 21.02.2005
Rohbauabnahme 29.06.2006
Bauzeit 06/2005 – 04/2007
Offizielle Einweihung 26.07.2007
Grundstück 4.327 m²
Anzahl der Geschosse 12 (4. UG – 8. OG)
Bruttorauminhalt BRI 147.060 m³
Bruttogeschossfläche BGF 41.760 m²
Nutzfläche 4. UG – 8. OG 30.555 m²
davon Einzelhandelsflächen 5116 m²
Stadtwohnungen 6 (2-3 Zi.-Wohnungen
mit Flächen zwischen 63m² - 98m²)
Einzelhandelsflächen 8
Stellplätze / Tiefgarage 266
©B & V Braun Canton Architekten GmbH, Frankfurt am Main