Flächenrecyclingpreis Baden-Württemberg 2016

Die Entwicklung des City Parks auf einer ehemaligen Bahnfläche mit einem Flächenumfang von ca. 33 ha stellt ein sehr großes Flächenrecyclingprojekt dar. Überzeugt hat die gelun-gene Mischung von Wohnnutzung, notwendiger sozialer Infrastruktur wie zwei Kitas und eine Grundschule, großflächigen Grünanlagen und von gewerblicher Nutzung in Form von Bürogebäuden. Der Grünanteil liegt bei ca. 30% der Fläche und wirkt mit dieser Größe in konzentrierter Anordnung als klimatische Schneise für das Quartier, aber auch für die In-nenstadt. Durch einen städtebaulichen Ideenwettbewerb, die Aufstellung eines Bebauungs-planes, Mehrfachbeauftragungen für die Architektenleistungen und durch eine breit ange-legte Bürgerbeteiligung konnte ein hoher Qualitätsstandard in der Umsetzung der Hochbau-ten und der Freianlagen erreicht werden.
Bemerkenswert ist die Realisierung über ein Vertragswerk zwischen der Stadt und der DB bzw. aurelis, das dazu führte, dass die Herstellung der verkehrlichen Erschließung und der öffentlichen Freianlagen vom Eigentümer finanziert und unentgeltlich an die Stadt übertra-gen wurden. Die Baugrundstücke für die soziale Infrastruktur wurden ebenfalls kostenlos der Stadt überlassen, zuzüglich einer finanziellen Beteiligung. In städtebaulich beispielhafter Form haben die Projektträger in Rekordzeit das Quartier realisiert. Alle Baugrundstücke sind veräußert und rund 6.000 Menschen haben hier eine neue Heimat gefunden.