Gutachterverfahren Quartiersmodernisierung „Herrenbach I“

Freibereiche:
Die Wohnanlage Herrenbach I ist geprägt von städtebaulichen Leitbildern der
Nachkriegszeit: Weg von der als beengend empfundenen Architektur der weit-
gehend kriegszerstörten Innenstädte mit ihren finsteren Hinterhöfen hin zu
einem Städtebau im Sinne der Moderne, die es sich zur Aufgabe gemacht hat-
te, „gesunde Unterkünfte zu sichern, d. h. Orte, wo Raum, frische Luft und Son-
ne, diese drei wesentlichen Gegebenheiten der Natur, weitestgehend sicherge-
stellt sind.“ (Charta von Athen, 1933)
Etwas von diesen Qualitäten lässt sich auch hier wieder finden.
Mit wenigen Maßnahmen können sie gestärkt und ergänzt werden.
Der Innenhof wird geordnet und zoniert: Die Mitte nimmt eine große Rasenflä-
che unter den vorhandenen Bäumen ein. An sie angegliedert sind die Spielbe-
reiche für Kinder. Den Gebäuden ist zum Innenhof hin eine erhöhte Zone vor-
gelagert, in der sich die Terrassen der Erdgeschosswohnungen befinden.
Die dichte, niedrige Bepflanzung sorgt für die angemessene Distanz zwischen
dem halböffentlichen Hof und den umgebenden Häusern. Die umlaufende Sitz-
bank bringt zum Ausdruck, dass der Hof der lebendige Mittelpunkt für Jung
und Alt der Wohnanlage sein soll. Hier spielen Kinder, hier trifft man sich unter
der begrünten Pergola, die zahlreichen Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen
oder zum kurzen Gespräch mit dem Nachbarn ein.
Der Platz zum Wäschetrocknen wird beibehalten, jedoch verkleinert. Die Müll-
container werden eingehaust und an die Randbereiche des Grundstücks verla-
gert.
Die Außenseiten zur Heine- und Eichendorffstraße bleiben begrünter, fließen-
der Raum mit hohen Bäumen. Lediglich die Wegeführung wird vereinfacht und
die Zugänge werden durch geräumige Vorbauten aufgewertet. Die neuen Ein-
gänge sind einladend und öffnen das Gebäude nach Außen. Sie beherbergen
die Briefkästen sowie eine Sitzbank und entlasten so die engen Eingangsbe-
reiche im Inneren.
Jedem Eingang sind Fahrrad-Stellplätze zugeordnet.

Balkone und Terrassen:
Durch vorgestellte Balkone bzw. vorgelagerte Terrassen im Erdgeschoss wer-
den die Wohnungen aufgewertet und ein Bezug zum Außenraum hergestellt.
Die Terrassen tragen zu einer Belebung des Innenhofs bei, da sie ein Betreten
desselben direkt von den Wohnungen aus ermöglichen, durch den Niveauun-
terschied und die Treppenführung aber die nötige Distanz wahren.
Auf einer Längsseite und zum Hof hin bietet eine brüstungshohe Mauer Schutz
vor Einblick und Zugluft, zur anderen Seite bildet ein Metall-Gitterrost die
Absturzsicherung – ein Material, das wir auch in den übrigen Fällen als
Brüstungselement einsetzen: bei den neuen Balkonen, den Laubengängen,
den vorhandenen Loggien und Balkonen.

Wohnungen:
Die Sanierung erfolgt in zwei Bauabschnitten. Im Bauabschnitt I, Heinestraße
20 und 20 a/b werden zwei Grundrissversionen vorgesehen. In den bewohnten
Wohnungen werden nur die Sanitär- und Heizungsinstallationen erneuert.
Gleichzeitig schlagen wir für die leerstehenden Wohnungen eine Verbesserung
der Grundrisse vor, die sich durch geringfügige Eingriffe in die Gebäudestruktur
realisieren lassen Beide Varianten sind kompatibel, da die vertikale Leitungs-
führung jeweils an denselben Stellen erfolgt. Dabei greifen wir weitgehend auf
vorhandene Deckendurchbrüche zurück, die durch den Abbruch der funktions-
los gewordenen Kamine zur Verfügung stehen. Es ist auch möglich, zu einem
späteren Zeitpunkt frei werdende Wohnungen im Grundriss zu verändern.
Im Bauabschnitt II werden die Wohnungen der Eichendorffstraße 2-8 komplett
umgebaut, da hier von einem völligen Leerstand ausgegangen werden kann.

Die kräftige Farbgebung der Gebäude in Rot, Orange und Weiß greift auf hi-
storische Vorbilder im Wohnungsbau zurück (Bruno Taut) und unterstreicht
durch die starken Über-Eck-Kontraste die Klarheit und Prägnanz der Kuben.
Sie soll eine Signalwirkung auf die Bewohner und das ganze Viertel ausüben
und die Identifikation der Mieter mit ihrem Zuhause unterstützen.