Auszeichnung für gute Bauten der Stadt Zürich

Mikrokosmos über dem Tramdepot
Eine Wohn- und Gewerbesiedlung über einem Tramdepot wäre schon einzigartig genug. Doch das Bauwerk löst weitere besondere Forderungen des Bauprogramms ein.

Lebendiger Wohn- und Gewerbemix
Mit einer Überdeckelung der zentral gelegenen Tram-Abstellanlage wurde schon 1975 geliebäugelt. Doch erst 2007 bekam die neu gegründete Genossenschaft Kalkbreite das Baurecht dafür. Sie wollte auf dem Areal unterschiedliche Wohnformen mit einem lebendigen Gewerbemix verbinden. Entstehen sollte ein neuer städtischer Knotenpunkt nach hohen ökologischen und sozialen Massstäben.

Schillerndes Farbspektrum
Wir haben rund um die Tramanlage eine vieleckige, abgetreppte Blockrandbebauung entworfen. Der Innenhof auf dem Dach der neuen Tramhalle ist öffentlich zugänglich. Weitere unterschiedlich gestaltete Dachgärten sind den Genossenschaftern vorbehalten. Der Fassadenputz schillert in einem Farbspektrum von Orange bis Türkis.

Innere Ringstrasse
Das Raumprogramm hatte es auch in sich: 88 Wohnungen mit bis zu 9,5 Zimmern, 10 zumietbare Jokerräume, diverse Gemeinschaftsflächen sowie 20 Kultur-, Gastronomie-, Detailhandel und Dienstleistungsräume für 230 Bewohner und 200 Arbeitsplätze. Die Kleinwohnungen und die geminschaftlichen Räume haben wir entlang eines Mittelgangs angeordnet, der «Rue intérieure», die ringartig durch das Gebäude verläuft.







Bauherrschaft
Wohn- und Gewerbebau : Genossenschaft Kalkbreite
Tramhalle: Stadt Zürich

Architektur: Müller Sigrist Architekten, Zürich;
Mitarbeit: Pascal Müller, Grit Jugel, Johannes Maier (PL), Lea Berger, Gisella Chacon, Sabine Scheler

Baumanagement: B&P Baurealisation, Zürich
Bauingenieur: Dr. Lüchinger und Meyer, Zürich
Elektroplanung: IBG Graf Engineering, Winterthur
Sanitärplanung: Sertis Engineering, Zürich
HLK-Planung: 3-Plan Haustechnik, Winterthur
Holzbauplanung: Makiol und Wiederkehr, Beinwil am See
Bauphysik: BWS Bauphysik AG, Winterthur
Landschaftsarchitekt: Freiraumarchitektur, Luzern
Farbgestaltung: Jörg Niederberger, Niederrickenbach

Anlagekosten total (inkl. MWSt.)
Wohn- und Gewerbebau: CHF 63.5 Mio.
Tramhalle CHF 11.5 Mio

Gebäudevolumen (SIA 416)
Wohn- und Gewerbebau: 76'230 m3 (ohne UG: 66'620 m3)
Tramhalle: 25'859 m3

Geschossfläche (SIA 416):
Wohn- und Gewerbebau: 22'900 m2
Tramhalle: 3'050 m2

Energie-Standard / Label: Minergie-P-Eco
Wärmeerzeugung: Zentrale Grundwasser-Wärmepumpe mit Fernleitung zu den einzelnen Unterstationen.
Termine: Wettbewerb 2009, Planung 2009-11, Bau 2012-14, Bezug Frühjahr 2014