WohnbauPreis Hamburg 2017

'Wohnen am Alsterberg' │ Teilbereich 1 entlang Sengelmannstraße in Hamburg-Nord

Auf dem L-förmigen ehemaligen Kasernenareal im Hamburger Stadtteil Alsterdorf entstanden auf zwei Baufeldern mit 12 Gebäuden insgesamt 309 Mietwohnungen, eine Kindertagesstätte, zwei Gewerbeeinheiten sowie rd. 200 Tiefgaragenplätze.
Die Teilbereiche unterliegen sehr unterschiedlichen städtebaulichen Randbedingungen, auf die der Entwurf mit differenzierten Gebäudestrukturen reagiert. Beiden Baufeldern gemeinsam ist jedoch die kontinuierliche Abfolge von privaten Wohnhöfen und teilöffentlichen Platzräumen, die von offenen oder geschlossenen Gebäudegruppen eingefasst werden und über ein Netz von Wegen miteinander verbunden sind.
Der geschlossene Gebäuderücken des 1. Baufelds entlang Sengelmannstraße ermöglicht den Wohnungen in den kammartig ausgreifenden Wohnzeilen eine weitgehend lärmberuhigte Wohnlage mit Orientierung nach Süden und Westen.
Die differenzierte Höhenentwicklung und der Versatz der einzelnen Gebäudeabschnitte sorgen für eine abwechslungsreiche Gliederung der straßenbegleitenden Fassade.

Der eingerückte siebengeschossige Kubus an der Kreuzung im Süden des 1.Baufelds enthält 52 Studentenappartements. Von den weiteren 86 Mietwohnungen (1.Förderweg) in diesem Abschnitt sind 26 Einheiten Bewohnern mit Behinderung vorbehalten - betreut durch die 'alsterdorf assistenz west'. 40 Prozent der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.

Das Areal verfügt über KfW-Effizienzhaus 40- bzw. 70-Standard sowie DGNB Gold-Zertifizierung und wird durch ein BHKW mit Strom und Wärme versorgt (Nahwärmekonzept).