Investorenauswahlverfahren mit einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren | 03/2004
Rathausparkplatz Cronenberger Strasse
Lageplan, Schnitt
3. Preis
Preisgeld: 5.000 EUR
Schaller Architekten Stadtplaner BDA
Architektur
Erläuterungstext
Städtebau
Drei unterschiedliche Gebäudegruppen bilden die städtebauliche Figur:
° das alte Rathaus mit seinen Erweiterungsbauten im Osten,
° eine Kopfbebauung im Westen an der Adenauerallee mit Einzelhandel, Dienstleistung,
Freizeiteinrichtungen und Gastronomie
° ein Wohnquartier im Herzen der Bebauung.
Nach außen erscheint das Ganze als gegliederter Block, der die angrenzenden Straßenräu-me fasst. Allerdings geschieht das im Norden und Süden auf deutlich unterschiedliche Art.
° Während im Norden die straßenbegleitende Bebauung sich nur öffnet, um an den \"Naht-stellen\" wichtige Außenbezüge aufzunehmen,
° weicht im Süden die Bebauung an der Einmündung der Merianstraße in die Konrad-Adenauer-Straße zurück und bildet einen kleinen Platz als \"Entree\" für den Weg zum Rat-haus, der auf den Rathausvorplatz vor dem vorspringenden Flügel des Rathausanbaus führt. Eine \"Stele\" weist die Richtung und markiert als \"Grenzpfahl\" den Platz, den ein paar aus-laufende Stufen aus dem Straßenniveau herausheben.
Zwei große öffentliche Räume entstehen an den Nahtstellen der Baubereiche:
° der \"Bürgerpark\" im Osten als Grünraum, der mit den angrenzenden privaten Gärten und dem Rathausgarten einen zusammenhängenden Grünbereich von knapp 4.000 m² bildet,
° ein langgestreckter Platz vor der Süd-Ost-Front der Geschäftsbebauung, abgeschirmt gegen die verkehrsreiche Konrad-Adenauer-Straße, ein ruhiger urbaner Freiraum im Über-gang zur Wohnbebauung mit Tagesgastronomie (Café).
Untereinander verknüpft sind die drei Bereiche durch zwei interne Fußwege, die eher halböffentlichen Charakter haben.
° Der nördliche im Rücken der Potsdamer Straße nimmt seinen Ausgang von der histori-schen Rathauspassage, durchquert den Rathausgarten und das Wohnquartier, findet seine Fortsetzung in der Mall der Geschäftsbebauung und stößt an der Unterführung zur Stadthalle auf die Konrad-Adenauer-Straße.
° Der südliche schließt an den Friedhofsweg an, bleibt auf dem Niveau der Cronenberger Straße und durchquert unterhalb der höher gelegenen Rathausebene den Rathaushof, steigt über eine \"Rathaustreppe\" zum Bürgerpark auf, findet seine Fortsetzung in der rückwärtigen Erschließung der Wohnbebauung an der Merianstraße und kommt auf einem \"Brunnenplatz\" an der Ecke Konrad-Adenauer-Straße / Merianstraße aus.
Drei unterschiedliche Gebäudegruppen bilden die städtebauliche Figur:
° das alte Rathaus mit seinen Erweiterungsbauten im Osten,
° eine Kopfbebauung im Westen an der Adenauerallee mit Einzelhandel, Dienstleistung,
Freizeiteinrichtungen und Gastronomie
° ein Wohnquartier im Herzen der Bebauung.
Nach außen erscheint das Ganze als gegliederter Block, der die angrenzenden Straßenräu-me fasst. Allerdings geschieht das im Norden und Süden auf deutlich unterschiedliche Art.
° Während im Norden die straßenbegleitende Bebauung sich nur öffnet, um an den \"Naht-stellen\" wichtige Außenbezüge aufzunehmen,
° weicht im Süden die Bebauung an der Einmündung der Merianstraße in die Konrad-Adenauer-Straße zurück und bildet einen kleinen Platz als \"Entree\" für den Weg zum Rat-haus, der auf den Rathausvorplatz vor dem vorspringenden Flügel des Rathausanbaus führt. Eine \"Stele\" weist die Richtung und markiert als \"Grenzpfahl\" den Platz, den ein paar aus-laufende Stufen aus dem Straßenniveau herausheben.
Zwei große öffentliche Räume entstehen an den Nahtstellen der Baubereiche:
° der \"Bürgerpark\" im Osten als Grünraum, der mit den angrenzenden privaten Gärten und dem Rathausgarten einen zusammenhängenden Grünbereich von knapp 4.000 m² bildet,
° ein langgestreckter Platz vor der Süd-Ost-Front der Geschäftsbebauung, abgeschirmt gegen die verkehrsreiche Konrad-Adenauer-Straße, ein ruhiger urbaner Freiraum im Über-gang zur Wohnbebauung mit Tagesgastronomie (Café).
Untereinander verknüpft sind die drei Bereiche durch zwei interne Fußwege, die eher halböffentlichen Charakter haben.
° Der nördliche im Rücken der Potsdamer Straße nimmt seinen Ausgang von der histori-schen Rathauspassage, durchquert den Rathausgarten und das Wohnquartier, findet seine Fortsetzung in der Mall der Geschäftsbebauung und stößt an der Unterführung zur Stadthalle auf die Konrad-Adenauer-Straße.
° Der südliche schließt an den Friedhofsweg an, bleibt auf dem Niveau der Cronenberger Straße und durchquert unterhalb der höher gelegenen Rathausebene den Rathaushof, steigt über eine \"Rathaustreppe\" zum Bürgerpark auf, findet seine Fortsetzung in der rückwärtigen Erschließung der Wohnbebauung an der Merianstraße und kommt auf einem \"Brunnenplatz\" an der Ecke Konrad-Adenauer-Straße / Merianstraße aus.
Lageplan, Schnitt
Skizzen
Nutzungen
Parkierung
Freiraumkonzept