Hugo-Häring-Auszeichnung 2017 Kreisgruppe Schwarzwald-Baar-Heuberg

NEUBAU
Im hinteren Bereich des Flurstücks - auf der Brachfläche einstiger Garagen - wurde ein Musterbeispiel für Nachverdichtung realisiert. Möglichst sollten keine neue Flächen verbaut werden, aber gleichzeitig doch ein attraktives Wohngebäude entstehen. Die Herausforderung bot jedoch die Umgebung: Hohe Bebauung davor und dahinter – und unten, durch das Grundwasser der Brigach.
Die Lösung: Die Garage wurde nicht ins Erdreich versenkt, sondern ebenerdig gestaltet. Darin sind 18 Stellplätze und ein Technikraum untergebracht. Die vier Wohnungen liegen darüber. Gestaltet sind die Wohnungen zweistöckig mit einem Patio – um genügend Licht in die tiefen Grundrisse zu bekommen. Im Obergeschoss gelangt man auf eine großzügige Terrasse. Wände und Decken bestehen aus sichtbar belassenem Brettsperrholz. Die Böden sind mit unbehandelter Tanne belegt. Alle Dämmungen sind aus Holzfaserprodukten. Die Fassade besteht aus einer hinterlüfteten Lärcheschalung.

ALTBAU
Einst eines der schönsten Häuser am Ort, dann Siechtum und Leerstand. Schlussendlich konnte der neue Besitzer überzeugt werden, das Haus nicht einfach abzureißen und durch einen Neubau zu ersetzen - sondern dem ehemaligen Hotel einen neuen Nutzen zuzuführen. Nachhaltigkeit im Bestand war die Devise.
Die alte Bausubstanz wurde nach Möglichkeit erhalten und ergänzt. So entstand eine Kombination aus modern und dem Charme der vergangenen Hotelzeiten. Das Gebäude wurde zu einem Büro- und Wohnkomplex umgebaut.
„Die Identität der Straße sollte gestärkt werden“ deshalb wurde die alte Hülle so umgebaut, dass sie zukünftig Büros und Wohnungen beherbergen kann. „Bestehende Bausubstanz zu übernehmen ist Nachhaltigkeit in Reinform“
Die Struktur der ehemaligen Hotelgeschosse bot sich für die neue Büronutzung an. Die bestehenden Holzbalkendecken konnten durch die Kombination mit Holzbetonverbund ertüchtigt werden.
Der Dachstuhl jedoch wurde komplett erneuert. Auf dem dreigeschossigen, jetzigem Bürotrakt ruhen zweigeschossige Maisonettewohnungen. Mächtige Buche-Sperrholz-Träger übernehmen die Hauptlasten, dazwischen spannen Brettstapeldecken in Kombination mit Brettsperrholz. Die Böden sind mit unbehandelter Tanne belegt. Alle Dämmungen sind aus Holzfaserprodukten.

Durch die Interpretation fein eingelegter Fassadenstruktur Mustern in offenem teilweise vorhandenem Putzgrund, dies in Anlehnung an die ehemalige zerstörte Hauptfassade des Hotelbauwerks zur Josefstraße, entsteht ein vorbildliches, stadtbildprägendes Bauwerk in historischer Umgebung.

Der ehemalige Hoteleingang und die Hoteltreppe werden Teil des Gesamtkonzeptes und ergeben gemeinsam mit einer neuen zum Innenhof angefügten Erschließung für Wohnungen und Büros in den Obergeschossen eine durchgängige Gesamtorganisation.

Im östlichen Neubau werden vier Maisonettewohnungen mit gekonnt gefügten, interessanten Grundrissen und Schnittführungen, dies um jeweils ein Atrium angeboten.