Bundeswettbewerb HolzbauPlus 2022/2023 - Klimaschutz durch Innovation

Gemeinschaftlich. Ökologisch. Bezahlbar.
Im Sommer 2022 wird das Gemeinschaftliche Wohnprojekt AUSBAUHAUS SÜDKREUZ bezogen. Die Baugruppe hatte den Zuschlag für die 19 Einheiten (13 Selbstnutzer-, 3 Sozial-Whg., 2 kieznahe Gewerbe, 1 Gemeinschaftsraum) im Konzeptverfahren „Schöneberger Linse“ erhalten. Auf 6 Etagen sind je 2 bis 4 Wohnungen in Ost-West Ausrichtung durchgesteckt. Die zu den umlaufenden Balkonen orientierten bodentiefen Holzfenster erweitern den Wohnraum großzügig in den privaten Freisitz.

Späterer Umbau schon mit eingeplant
Entgegen der üblichen Praxis wurde im Ausbauhaus Südkreuz in Berlin der spätere Umbau mit eingeplant. Der Innenausbau der Wohnungen wurde verbundstofffrei und mit nachwachsenden Baustoffen umgesetzt. So ist ein späterer Umbau der Wohnung (Innenwände, Bodenaufbau, Oberflächen) bzw. ein sortenreiner Rückbau einzelner Ausbau- Bauteile einfach möglich. Dem immer kürzeren Lebenszyklus von Ausbausystemen wird nachhaltig entgegengewirkt.

Ökologisches Potenzial und Re-Use-fähiger Innenausbau
Neubauten von heute werden in Zukunft nicht mehr abgerissen und entsorgt, sondern materialbewusst modernisiert oder umgebaut. Darum sind die Materialien des in Holzhybridbauweise errichteten Ausbauhaus Südkreuz adäquat zum ihrem Lebenszyklus eingesetzt: Die im dichten urbanen Kontext positionierte dauerhafte Tragstruktur (Brandwände, Decken, Erschießungskern) ist aus Beton. Die Fassade ist komplett als rückbaubare Holzkonstruktion ausgeführt. Aber vor allem der gesamte Innenausbau erfolgte ohne Verbundwerkstoffe, ohne Verkleben und Verspachteln von Materialschichten. Die Materialien werden verschraubt, gelegt, gesteckt; Oberflächen bleiben unbehandelt oder werden lasiert. Somit können die Bauteile ausgebaut, abgeschraubt, gesammelt und individuell auch vom Nutzer selbst aufgearbeitet (Holzoberfläche) und wieder eingesetzt werden.

Das Ausbaukreuz Süd in der Kategorie „Recyclingkonzepte mit Naturbaustoffen“ besticht in Fassade und Innenausbau durch recyclinggerechte und gestalterisch hochwertige Konstruktionsaufbauten. Auf den sieben Geschossen des in Holzhybridbauweise errichteten Gebäudes befinden sich 13 Eigentumswohnungen und drei förderfähige Wohnungen. Dazu sind zwei kiezgebundene Gewerbenutzungen und eine Gästewohnung in dem Gebäude untergebracht. Die rückbaubare Holzfassade ist komplett aus nachwachsenden Rohstoffen konzipiert und setzt überzeugend den Gedanken der Kreislauffähigkeit von Konstruktionen aus nachwachsenden Rohstoffen um, die auf diese Weise in möglichst langen Nutzungszyklen gehalten werden können. Auch die trocken vormontierte Innenwand aus Holz und Lehmbauplatten stellt eine sinnvolle Alternative aus nachwachsenden Rohstoffen zu herkömmlichen Trockenbauwänden dar. Der holzsichtige Wohnraum mit bodentiefen Fenstern vermittelt einen hohen Wohnwert. Die trockene und verbundstofffreie Konstruktion aus nachwachsenden Rohstoffen ohne verklebte und verspachtelte Materialschichten sowie die sicht- und lösbar verschraubten, gelegten, gesteckten und demontierbaren Verbindungen zeigen beispielhaft die vielfältigen Möglichkeiten einer im Lebenszyklus gedachten Bauweise, die vielfach übertragbar sein dürfte.