Award / Auszeichnung | 09/2023
B!WRD Projektentwicklerpreis 2023
©David Franck
Innenhof
Bezahlbares Wohnen im Hoffnungsort
DE-75365 Calw, Rotbuchenstraße 8-14
Sonderpreis für bezahlbares Bauen
Bauherren
Hoffnungsträger Projektentwickler GmbH
Projektentwicklung, Modellbau, Projektsteuerung
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Wohnungsbau
-
Projektgröße:
keine Angabe
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Baubeginn: 09/2020
Fertigstellung: 09/2021
Projektbeschreibung
Das Wohnquartier Calw bestehend aus 4 Holzgebäuden ist ein Musterbeispiel für nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum mit hoher architektonischer
und konstruktiver Qualität. Insgesamt 32 Wohnungen unterschiedlicher Größe werden durch Gemeinschaftsfunktionen im Innen- und Außenraum ergänzt und schaffen vielfältige soziale Interaktions- und Kommunikationsmöglichkeiten für eine lebendige Nachbarschaft. Die 4 Baukörper gruppieren sich um
einen zentralen Innenhof und bilden mit geschwungenen Balkonen und runden Gebäudeecken eine ausdrucksstarke gestalterische Einheit. Versätze und
Drehungen zueinander erzeugen trotz hoher Dichte abwechslungsreiche Durchblicke in die umgebenden Nadelholzwälder und ermöglichen eine hohe Aufenthaltsqualität für alle Bewohner.
andOFFICE entwickelte den seriellen Baukasten „Hoffnungshäuser“ zur wirtschaftlichen Realisierung von gefördertem Wohnraum. Die Gebäude können für unterschiedliche Standorte aufgrund der BIM-basierten Planung und Ausführung individuelle städtebauliche Lösungen bieten. Der hohe Vorfertigungsgrad sichert eine präzise Ausführungsqualität. Im Innenraum bleiben konstruktive Oberflächen sichtbar und erzeugen eine warme und wohnliche Atmosphäre. In BW sind bereits 39 Hoffnungshäuser realisiert.
Die Gebäude entsprechen höchsten ökologischen Nachhaltigkeitsstandards und bestehen aus einer reinen Holzkonstruktion aus Massivholzbauteilen, Holzständerwänden sowie einer Holzleistenfassade. Die sehr gute Hülle wird durch Luftwärmepumpen und Photovoltaik ergänzt, das Quartier erfüllt Kfw 55 Standard. Die Planung folgt den Prinzipien von cradle to cradle. Kreislaufdenken und Rückbaubarkeit sowie die Maximierung des Anteils nachwachsender Rohstoffe werden durch eine LCA_Bewertung aller Bauteile optimiert. In Summe sind in den 4 Gebäuden ca. 960 Tonnen CO2 dauerhaft eingelagert.
und konstruktiver Qualität. Insgesamt 32 Wohnungen unterschiedlicher Größe werden durch Gemeinschaftsfunktionen im Innen- und Außenraum ergänzt und schaffen vielfältige soziale Interaktions- und Kommunikationsmöglichkeiten für eine lebendige Nachbarschaft. Die 4 Baukörper gruppieren sich um
einen zentralen Innenhof und bilden mit geschwungenen Balkonen und runden Gebäudeecken eine ausdrucksstarke gestalterische Einheit. Versätze und
Drehungen zueinander erzeugen trotz hoher Dichte abwechslungsreiche Durchblicke in die umgebenden Nadelholzwälder und ermöglichen eine hohe Aufenthaltsqualität für alle Bewohner.
andOFFICE entwickelte den seriellen Baukasten „Hoffnungshäuser“ zur wirtschaftlichen Realisierung von gefördertem Wohnraum. Die Gebäude können für unterschiedliche Standorte aufgrund der BIM-basierten Planung und Ausführung individuelle städtebauliche Lösungen bieten. Der hohe Vorfertigungsgrad sichert eine präzise Ausführungsqualität. Im Innenraum bleiben konstruktive Oberflächen sichtbar und erzeugen eine warme und wohnliche Atmosphäre. In BW sind bereits 39 Hoffnungshäuser realisiert.
Die Gebäude entsprechen höchsten ökologischen Nachhaltigkeitsstandards und bestehen aus einer reinen Holzkonstruktion aus Massivholzbauteilen, Holzständerwänden sowie einer Holzleistenfassade. Die sehr gute Hülle wird durch Luftwärmepumpen und Photovoltaik ergänzt, das Quartier erfüllt Kfw 55 Standard. Die Planung folgt den Prinzipien von cradle to cradle. Kreislaufdenken und Rückbaubarkeit sowie die Maximierung des Anteils nachwachsender Rohstoffe werden durch eine LCA_Bewertung aller Bauteile optimiert. In Summe sind in den 4 Gebäuden ca. 960 Tonnen CO2 dauerhaft eingelagert.
Beurteilung durch das Preisgericht
Auf dem Wimberg in Calw entstand ein Quartier aus 4 Holzgebäuden, die ökologisch wertigen und bezahlbaren Wohnraum in seriell vorgefertigte Holzbauweise bieten. Das Konzept der Hoffnungshäuser wurde in serieller Holzbauweise bisher 15 Mal realisiert, mit einem eingespielten Handwerker und Bauteam, dass bei fast allen Projekten identisch ist, konnten diese Skaleneffekte erzeugt werden. Ehrlichen und minimalistische, aber wertigen Wohnräume sind so kostenoptimiert herstellbar gewesen.
©David Franck
Innenhof
©David Franck
Holzhäuser
©David Franck
Spiel-Buchstaben
©David Franck
Außenansicht
©David Franck
Durchblick
©David Franck
Spielplatz
©David Franck
Innenraum