ODH-Quartier Awards 2023

Die Gebäude aus dem LEG Wohnungsbestand in der Zeppelinstraße wiesen vor der Sanierung einen energetischen Zustand in der Energieeffizienzklasse H auf. Durch die erfolgte serielle Sanierung haben die Gebäude einen deutlichen Energiesprung von Klasse H auf A gemacht, was dem Neubaustandard entspricht. Das Projekt wurde wenige Monate nach der Gründung der RENOWATE im Juli 2022 gestartet und konnte bereits Ende 2022 erfolgreich abgeschlossen werden. Um für die Mieter und Mieterinnen eine schnellstmögliche Unabhängigkeit von Gaspreisen und -lieferungen zu erzielen, wurden die Fassadenelemente sowie die Haustechnik schon vor Winterbeginn finalisiert.

Das Projekt hatte zum Ziel, die Sanierung gemäß dem Energiesprong-Prinzip durchzuführen. Dabei wird ein innovativer Bauprozess angewandt und auf vorgefertigte Elemente zurückgegriffen, die es ermöglichen, die Gebäude wirtschaftlich und in kürzester Zeit energetische zu ertüchtigen. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurde die vollständige Dekarbonisierung der Gebäude in Mönchengladbach angestrebt, um einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnraum zu schaffen.

Die vorrangige Zielsetzung bei der umfassenden Sanierung lag auf der Auswahl eines ganzheitlichen Lösungsansatzes für die gesamte Bauplanung und -ausführung, um einen reibungslosen Ablaufprozess zu gewährleisten. Mithilfe durchdigitalisierter Prozesse sollte die Wertschöpfungskette maximal effizient gestaltet werden.