Überbauung Areal Zahnradfabrik

Auf dem Grell-Areal der ehemaligen Zahnradfabrik in Rheinfelden soll eine neue Wohnüberbauung entstehen. Das Baugrundstück nimmt dabei eine wichtige räumliche Scharnierfunktion zwischen der Altstadt und dem sich anschliessenden Salmenpark ein.
Der polygonal geformte Baukörper besetzt die Parzelle strassenbegleitend entlang der Habich-Dietschy-Strasse und deren Einzweigung in die Kaiserstrasse. Er verjüngt sich mittig und bildet so zwei Kopfenden, welche in ihren Zentren jeweils die sternförmige Erschliessung zu den einzelnen Wohnungen beinhalten. Durch den Einschnitt wird strassenseitig eine hofartige Vorzone geschaffen, welche mit einer grosszügigen Geste die Eingänge markiert. Südseitig orientiert sich der Baukörper zum freiwerdenden Arealteil, welcher als parkartiger Grünraum gestaltet werden soll.
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Ausblick in den südlichen Zahnradpark respektive über den Rhein und zur Altstadt. Die Dachterrasse über dem vierten Obergeschoss dient als gemeinsamer Aussenraum mit ganztägiger Besonnung und Blick auf den Rhein. Im Erdgeschoss sind parkseitig sowohl Gewerberäume wie auch Wohnungen möglich. In den Obergeschossen lassen sich die zwischen den Wohnungen befindlichen Schaltzimmer jeweils der einen oder anderen Wohnung zuweisen. So sind sehr verschiedene Wohnungsgrössen und -spiegel erreichbar.