Umsetzung Masterplan Stadtkern

‐ Im Entwurf sind die wesentlichen Ziele des Masterplans umgesetzt.
‐ Positiv hervorgehoben wird die Lösung der Musikschule, bei der Raumänderungen im
Bestandsgebäude zur Deckung des geforderten zusätzlichen Raumbedarfs eine prominente Platzierung des Musiksaals ermöglichen.
‐ Die dadurch erzielte hohe Signalwirkung und das in Kombination mit dem Café‐Zubau
entstehende urbane Entrée des neuen Ortszentrums werden besonders gewürdigt.
‐ Hinsichtlich des Freiraums hat der Entwurf geringe Aussagekraft und die dargestellten
Errichtungskosten erscheinen deutlich zu gering angesetzt.

Als Stärken des Entwurfs werden hervorgehoben:
‐ Lösung Musikschulerweiterung
‐ Nutzung des Bibliothek Innenhofs im TG und Anbindung über den Marktplatz
‐ Orientierung der KG Fläche positiv
‐ Aus Immobiliensicht Raumausnutzung
‐ KG Gebäude komplex – höhere Kosten zu erwarten (Errichtung, Betrieb)
‐ Gut gelöstes, urbanes Entrée mit Signalwirkung
‐ Durchgängiger „Kulturpfad“ und Nutzung der Corporate Identity „Gans“

Als Schwächen des Entwurfs werden hervorgehoben:
‐ Baumartenwahl nicht nachvollziehbar
‐ Hinsichtlich Freiraumplanung wenig aussagekräftig
‐ Betriebsführung der Gastronomie wird als schwierig angesehen (Zufahrt, Lager, Müll)
‐ Konfliktpotenzial durch die Orientierung der Wohnungen zum Nachbargrundstück
‐ Die angegebenen Errichtungskosten des komplexen Kindergartengebäudes werden als zu gering angesehen.