Entwicklung des Geiser Areals in Langenthal (CH)

Das Gebiet rund um den Bahnhof Langenthal ist als kantonaler Entwicklungsschwerpunkt „ESP“ ausgeschieden. Im Rahmen eines Infrastrukturprojekts sieht die öffentliche Hand Investitionen von ca. 90 Mio. vor, um den Bahnhof zu einer modernen Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs auszubauen. Mit der Entwicklung der öffentlichen Infrastrukturen wird gleichzeitig der Grundstein für die Entwicklung der angrenzenden privaten Baufelder gelegt, so dass moderne Wohn- und Arbeitsplätze entstehen können, welche ideal mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen sind. Gegenstand des Studienauftrags sind primär die Baufelder, resp. die Hochbauentwicklung; das Infrastrukturprojekt liegt bereits auf Stand Vorprojekt vor. Zur Hochbauentwicklung liegen ebenfalls bereits Vorarbeiten vor: Im Jahr 2015 wurde das Workshop Verfahren zum "ESP Bahnhof Langenthal" durchgeführt, bei dem die städtebaulichen Chancen und Qualitäten untersucht und überprüft wurden. Die aktuellen und zukünftigen Grundeigentümer (Stadt Langenthal, SBB, GEISER agro.com AG und Mobimo AG) sind unter anderem übereingekommen von der parzellenscharfen Berücksichtigung der Eigentumsverhältnisse auf der Nordseite des Bahnhofgebiets abzuweichen. Auf Basis dieser Übereinkunft kann die Planung des Areals heute optimal koordiniert und auf das Infrastrukturprojekt abgestimmt werden. Das Siegerprojekt des vorliegenden Studienauftrags soll als Grundlage für die nachfolgende Überbauungsordnung (UeO) des „Geiser Areals“ dienen.