Quartierentwicklung Holsteiner Straße Osterfeuerberg in Bremen-Walle

SAR und BGMR entwickeln ein kleines Quartier. Das Gerüst bildet eine durchgehende, aber verschränkte Quartiersachse, die die angrenzenden Quartiere zwischen der Holsteiner Straße und der Hemmingstedter Schanze gut miteinander verbindet und sich in den Ortsteil integriert. Diese Verbindung nimmt die notwendigen Verkehre z.B. zur Erschließung des Sozialkaufhauses auf, erscheint aber auch geeignet, die notwendigen Verkehre für Rettung und Müllfahrzeuge abwickeln zu können, hauptsächlich soll sie aber ein sozialer Raum für Fußgänger*innen und Fahrradfahrende sein. Gleichzeitig soll sie mit versetzt angeordneten Kühlungsbeeten den Gedanken der Schwammstadt umsetzen. Der Vollsortimenter wird an der Holsteinern Straße angedockt, das ist auch der richtige Platz. Zur Holsteiner Straße liegen die Eingänge der aufgesetzten Wohntypologien und ihre Nebenräume. Ein kleines markantes Ausrufezeichen betont den Eingang in das neue Quartier. Der Haupteingang des Lebensmittelmarktes liegt richtig gewählt an der Quartiersachse und belebt diese wohltuend. So bilden Sozialkaufhaus, Vollsortimenter mit Bäckerei sowie der Eingang zur Kita einen lebendigen Ort. Die Freiflächen bieten ausreichend Platz zum Aufenthalt und Ankunft. Auf dem Dach des Vollsortimenters wird das Quartier weitergebaut. Eine Kita schließt sich direkt an den Vollsortimenter an, hat im Erdgeschoß den U3 Bereich und darüber sowie auf der Dachfläche Räume für Ü3 Kinder. Die Platzierung in der Mitte des Quartiers ist gut gewählt, die schlanke und einseitige Ausrichtung über 3 Etagen mit den gesplitteten Freiflächen muss auf ihre Funktionalität überprüft werden. Wenig überzeugend ist der Freiraum auf dem Dach. Unter dem Vollsortimenter und in einem Mobilitätshub an der Hemmingstedter Schanze findet der ruhende Verkehr seinen Platz. Beide Orte sind richtig gewählt, jedoch erscheint die Größe des Mobilitätshubs angesichts der geringen Stellplatzanzahl überpüfenswert.