Award / Auszeichnung | 07/2017
Deutscher Bauherrenpreis 2018 | Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau
©WBG Villingen-Schwenningen mbH
NeckarFair
DE-78056 Villingen-Schwenningen
Deutscher Bauherrenpreis 2018
Architektur
Schwarz . Jacobi Architekten BDA
Architektur
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Wohnungsbau
-
Projektgröße:
keine Angabe
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Fertigstellung: 01/2016
Projektbeschreibung
Anzahl der Wohnungen: 47
Wohnfläche insg.: 3.770 m2
Baukosten brutto (KG 300 + KG 400): 1.304 € /m2 (WF)
Nettokaltmiete: 5,85 – 6,20 € /m2
Primärenergiebedarf: 24,1 kWh/(m2a)
Spez. Transmissionswärmeverlust: 0,35 W/(m2 K)
Endenergiebedarf: 80 kWh/(m2a)
Energieversorgung: Pelletsheizung
Wohnfläche insg.: 3.770 m2
Baukosten brutto (KG 300 + KG 400): 1.304 € /m2 (WF)
Nettokaltmiete: 5,85 – 6,20 € /m2
Primärenergiebedarf: 24,1 kWh/(m2a)
Spez. Transmissionswärmeverlust: 0,35 W/(m2 K)
Endenergiebedarf: 80 kWh/(m2a)
Energieversorgung: Pelletsheizung
Beurteilung durch das Preisgericht
KLEINE WOHNANLAGEN
Kostengünstige neue Wohnanlage mit vielfältigen sozialen Angeboten
Als Kontrast zu einem Überangebot an Neubauwohnungen im hochpreisigen Segment hat die Wohnungsbaugesellschaft eine kleine kostengünstige Wohnanlage mit 47 Wohnungen geschaffen, die auch soziale Projekte einbindet. Aus zwei zusammengelegten Wohnungen ist eine Wohngemeinschaft für junge Mütter entstanden, deren Betreuung die ProKidsStiftung übernimmt. Zudem wurden behindertengerechte Wohnungen durch den Caritasverband angemietet. Das Mietpreisniveau bewegt sich um 6,00 €/qm. Die Vergleichsmieten für Neubau liegen derzeit bei 9,00 €/m².
Neben einer nachhaltigen Energieversorgung überzeugt die Architektur der kleinen Anlage. Der freie Blick auf den offengelegten Flusslauf der Neckar und die eigens angelegten Bienenweiden bieten eine hohe Freiraumqualität.
Das Projekt zeigt aus Sicht der Jury, dass Inklusion, soziales und kostengünstiges Wohnen in hoher Qualität möglich ist.
Kostengünstige neue Wohnanlage mit vielfältigen sozialen Angeboten
Als Kontrast zu einem Überangebot an Neubauwohnungen im hochpreisigen Segment hat die Wohnungsbaugesellschaft eine kleine kostengünstige Wohnanlage mit 47 Wohnungen geschaffen, die auch soziale Projekte einbindet. Aus zwei zusammengelegten Wohnungen ist eine Wohngemeinschaft für junge Mütter entstanden, deren Betreuung die ProKidsStiftung übernimmt. Zudem wurden behindertengerechte Wohnungen durch den Caritasverband angemietet. Das Mietpreisniveau bewegt sich um 6,00 €/qm. Die Vergleichsmieten für Neubau liegen derzeit bei 9,00 €/m².
Neben einer nachhaltigen Energieversorgung überzeugt die Architektur der kleinen Anlage. Der freie Blick auf den offengelegten Flusslauf der Neckar und die eigens angelegten Bienenweiden bieten eine hohe Freiraumqualität.
Das Projekt zeigt aus Sicht der Jury, dass Inklusion, soziales und kostengünstiges Wohnen in hoher Qualität möglich ist.
©nicolai rapp | photography / Schwarz.Jacobi, Stuttgart
©nicolai rapp | photography / Schwarz.Jacobi, Stuttgart
©nicolai rapp | photography / Schwarz.Jacobi, Stuttgart
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©nicolai rapp | photography / Schwarz.Jacobi, Stuttgart
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©nicolai rapp | photography / Schwarz.Jacobi, Stuttgart
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