Deutscher Bauherrenpreis 2018 | Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

6 Familien erwarben von der Stadt Leutkirch den Marienhof. Unter Beibehaltung eines alten Hofteiles, dem Stall, wurde gemeinschaftlich ein Wohnbauprojekt inklusive der Erschließung und Parzellierung des Grundstückes umgesetzt. Ziel war eine gemeinsam getragene Gestaltung der gesamten Anlage bis hin zu den Aussenanlagen. Die Rücksichtnahme auf den Nachbarn führte schon in der Frühphase zu einer Gebäudeanordnung, die allen die Sonne und die Bergsicht gab. So sind die nördlichen Häuser Ost-West längsgerichtet, die südlichen Häuser Süd-Nord. Die neuen Gebäude haben Pultdächer und das "Stallgebäude" zur Erinnerung an den alten Hof ein Satteldach. Die Garagen sind in die Häuser integriert und die Garagentore in den Fassaden verschwindend. Die Autos sind somit nicht sichtbar und es verbessert die Aufenthaltsqualität des gesamten Innenhofes. Alle neuen Baukörper wurden als vorgefertigte Holzhäuser hergestellt. Die Firma Baufritz erstellte dabei die gesamte Gebäudehülle einschließlich der Dächer. Bestimmende Materialien der Gebäudeanlage sind vertikale Holzverschalungen und Betonfertigteile. Der Energiestandard liegt mit Luft-Wasser bzw. Luft-Luft-Wärmepumpen bei KfW 55 unten. Durch die flachen Pultdächer treten die PV-Anlagen gestalterisch bewusst nicht in Erscheinung. Die Freianlagen werden mittels durchlaufenden Grünflächen mit Heckenpollern, Pflanzbeeten und 35 Obstbäumen geprägt. Die Regenwasserversickerung erfolgt auf dem Grundstück. Interessanter Nebeneffekt des Projektes: Um den gemeinsamen Hofbrunnen ist eine wunderbar funktionierende Nachbarschaft entstanden.