NIDUS-Loft HafenCity

Urbanität bedeutet Bewegung. Die Metropole pulsiert. Mit der HafenCity und die Renaissance der städtebaulichen Durchmischung von Wohnen, Kultur und Arbeiten kehrt das urbane Leben wieder in die Innenstadt von Hamburg zurück.


1. ENTWURFSIDEE

Die Nidus-Baugemeinschaft ist eine aktive, mitgestaltende Gruppe von Personen die Ihr Zuhause, und Ihr neues Stadtquartier prägen und beeinflussen wird.
Mit dem Leitmotiv des „Pulsieren“ erhält das Haus eine nach außen sichtbare Formensprache, welches sowohl den Charakter des besonderen Ortes als auch die seiner Bewohner wiederspiegelt.

In Sichtweite der historischen Speicherstadt und in Nachbarschaft zum geplanten Ökumenischen Zentrum nimmt der vorgeschlagene Entwurf „NIDUS“ den gestalterischen Kanon aus Ziegel und Lochfassade auf und entwickelt ihn weiter.
Die vorgegebene Struktur des Gebäudes mit dem gewünschten Typenmix ist offensichtlich genau durchdacht und nicht zu verbessern. Daher war es naheliegend diese Vorgaben unverändert zu übernehmen.
Die vorgeschlagene Lochfassade reagiert auf diese innere Struktur und generiert daraus ein minimalistisches Formenspiel durch die Variation des immer gleich proportionierten Fensters (Quadrat) in verschiedenen Größen: Je nach Wohnungstypus und -größe werden den Einheiten die verschiedenen Formate zugeordnet. Die größten Öffnungen werden auf die Duplexwohnungen verteilt und bilden durch ihr Auftreten als Quartett Schwerpunkte in der Fassade.
Durch das Übertragen der inneren Struktur auf die Fassade entsteht innerhalb eines an sich sehr rationalen, gerasterten Fassadensystems ein spielerisches Pulsieren. Der in Formensprache und Materialität minimalistische Entwurfsansatz schwingt in diesem Puls. Der gewählte Ziegel („Kolumba“ von Petersen) unterstützt das gewünschte Ergebnis durch sein flaches, liegendes Format und seine haptische Qualität.
Die Südfassade ist dagegen weitgehend verglast. Integrierte Loggien laden zum Aufenthalt ein. Auch auf der Südseite wird mit wenigen Elementen (Putz, Glas, Geländerbänder) eine eigenständige, rhythmische Fassade erzeugt.



2. NUTZUNG

Das „Nidus-Loft“ erfüllt die Ansprüche zweier gegensätzlichen Anforderungen:

Nidus: (lateinisch. = „Nest“) Ein „Zuhause“, dass Geborgenheit und Erholung für die Bewohner und deren Familie bietet.
Loft: (amerikanisch = Dachgeschoss / Speicher) Eine offene „Struktur“, dass sowohl Urbanität als auch Flexibilität in unterschiedlichen Lebensabschnitten bei unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bietet.

2.1 WOHNEN / ARBEITEN
Die Wohnungen sind mit funktionsneutralen Räumen als großzügige „Lofts“ mit offenen Grundrissen konzipiert. Wohnen und arbeiten kann in allen Bereichen stattfinden. Wobei der Entwurf von einer Standardverteilung der Privaträume nach Süden und der Wohnräume nach Norden (Shanghai Allee ausgeht). Alle Wohnungen haben zum Innenhof orientierte Loggien.
Die Wohnungen in den oberen Geschoßen haben einen direkten Zugang zur privaten großzügigen Dachterrasse die nach Süden orientiert sind.

Die einzelnen Wohnungen werden durch sog. „Multi-Boxen“ gegliedert (Im Grundriss grau hinterlegt). Diese raumhohen, prägenden Elemente beinhalten Nebenräume wie Bad, Abstell und Garderobe, Funktionsflächen wie vertikale Schächte und im Falle der Maisonette-Wohnungen auch eine interne Treppe. Um die persönliche Individualität der Wohnung zum Ausdruck zu bringen können die Oberflächen der „Multi-Boxen“ nach den Wünschen der Bewohner individuell z.B. mit Holz, Lack oder Stein gestaltet werden.
Durch die Zuordnung der Fenster zu den Geschossen können Galerieebenen – auch nachträglich – bis an die Fassade gezogen werden. So lassen sich, wenn nötig, weitere Räume generieren.

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2.2 DIENSTLEISTUNG / ÖFFENTLICHKEIT
Im EG und 1.OG befinden sich die Gewerbeeinheiten, die Ladenwohnungen, die Kunstgalerie, der „Nidus-Forum“ sowie die Ateliergemeinschaft.
Mit großzügigen Fensterflächen von insgesamt 5.6m Höhe bieten sie den Passanten des Boulevards attraktive Einblicke. Dabei ermöglichen die oberen Fenster des Luftraums der Ladenebene ein differenziertes Lüften ohne die Schaufenster zu beeinträchtigen.
Die Schaufenster selbst sind mit ihren gut 3m Höhe einladende Gesten hin zum Boulevard.


2.3 ERSCHLIESSUNG

Die drei Hauseingänge werden über großzügige Eingangstüren mit einer zusätzlichen Verkleidung aus perforierten „Corten“ Stahl betreten. Alle Einheiten werden über innenliegende, zentrale Treppenhäuser erschlossen. Die Aufzugszugänge sowie die aufgehenden Treppenläufe stehen im direkten Sichtbezug zur Hauseingangstür.



3. STÄDTEBAU / EINGANGSFASSADE

Die Blockrandbebauung wird ohne Vor- oder Rücksprünge geschlossen. Mit der Klinkerfassade und die reduzierte Geometrie fügt sich das Gebäude in seiner Materialität harmonisch in die Gebäudezeile ein.

Die Gestaltung der Eingangsfassade beruht auf das bewährte und wiedererkennbare
Motiv der Lochfassade. Diese Lochfenster sind in sechs unterschiedlichen Formaten an die jeweilige Nutzung und Anforderungen des dahinter liegenden Raumes angepasst.

Fenster Typ_01 (1,30 x 1,30 m): Treppenhaus.
Fenster Typ_02 (1,50 x 1,50 m): Aufenthaltsräume mit „introvertierter“ Qualität
Fenster Typ_03 (1,80 x 1,80 m): Aufenthaltsräume mit „extrovertierter“ Qualität
Fenster Typ_04 (2,25 x 2,25 m): Aufenthaltsräume über zwei Geschosse
Fenster Typ_05 (2,60 x 2,60 m): Hauseingänge
Fenster Typ_06 (2,60 x 3,00 m): Ebenerdige Schaufenster

Durch die Verwendung dieser unterschiedlichen Fenstergrößen wird das strenge Prinzip des Fassadenrasters durchbrochen. Die hierdurch dezent „pulsierende“ Fassade verleiht dem Gebäude ein individuelles und unverwechselbares Erscheinungsbild, dessen Rhythmisieren die Besonderheit des urbanen Ortes zum Ausdruck bringt.

Um die Identifizierung der Bewohner mit Ihrem Haus zu steigern, werden die drei Hauseingänge durch eine zusätzliche Verkleidung aus perforierten „Corten“ Stahl gestalterisch hervorgehoben.


4. HOFFASSADE

Alle Einheiten erhalten zum ruhigen Innenhof raum hohe Fensterbänder mit wahlweiser transparenter oder opaker Verglasung. Durch die Weiterführung der Loggia-Umwehrungen über die gesamte Fassade, erhält das Gebäude eine funktionale, horizontale Gliederung. Mit dieser durchlaufenden Absturzsicherung können alle Fenster nach Bedarf als „französische“ Fenster ausgeführt werden. Die Wohnräume erhalten dadurch eine großzügigere Anmutung. Die geschlossenen Bauteile der Fassade werden in Putz mit einem hellen Anstrich ausgeführt.





5. NACHHALTIGKEIT / ENERGIEEFFIZIENZ

Durch die „pulsierende“ Eingangsfassade, erhält das Haus einen individuellen und unverwechselbaren Charakter. Dieser gestalterische Mehrwert erzeugt eine enge emotionale Bindung der Bewohner zu Ihrem Haus, was eine langfristige Pflege und Wartung aus Überzeugung begünstigen wird.

Die Geschosse sind durch ein hohes Maß an Nutzungsneutralität und Flexibilität gekennzeichnet. Dadurch wird eine nachhaltige Anpassung an zukünftige Nutzungsänderungen und Lebensphasen mit einer möglichst geringen Umweltbelastung gewährleistet.

Es werden nur Baustoffe und Bauteile verbaut, deren Gewinnung und Herstellung mit möglichst geringen Umweltbelastungen und Energieaufwendungen verbunden sind, z.B. Beton, Ziegel, Putz. Die Dauerhaftigkeit des Gebäudes wird durch die Verwendung von langlebigen Materialien maximiert, wobei die baulichen Betriebsaufwendungen minimiert werden.

Mit der Einhaltung des Standards „KFW Effizienzhaus 55“ werden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung EnEV 2009 an den Primärenergiebedarf um mehr als 30 % unterschritten. Der Gesamtprimärenergiebedarf des Gebäudes liegt unter 15 kWh/m².

Durch die wärmebrückenfreie Ausführung im Zusammenhang mit energieeffizienten Dämmstoffen und Bauteilen wird die Behaglichkeit in den Aufenthaltsräumen gesteigert, wobei die Wärmeverluste über die luftdichte Gebäudehülle und der damit verbundene Heizwärmebedarf minimiert werden.

Durch die Verwendung von Fenstern mit einer 3-fachen Isolierverglasung zur Schanghaiallee werden die erhöhten Anforderungen an den Schallschutz eingehalten.

Die Be- und Entlüftung der Geschosse erfolgt kontrolliert über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die vorgewärmte Zuluft wird über Auswurfdüsen im Bereich der abgehängten Decken des Flures in die Aufenthaltsräume verteilt. Die verbrauchte Luft wird über Lüftungsgitter im Bad, bzw. Küche wieder abgesaugt.

Als Beitrag zum nachhaltigen Umgang mit öffentlichen Gütern ist der Einbau wassersparender Armaturen im gesamten Gebäude vorgesehen. Zusätzlich wird im UG eine Anlage zur Verwertung des Regenwassers, bzw. Wiederverwertung des Brauchwassers installiert.

Die Heizenergie erfolgt über das vorhandene regenerative Fernwärmenetz der HafenCity. Die Warmwasseraufbereitung wird durch den Einsatz von Solarkollektoren auf dem Dach sowie dem Pufferspeicher im UG unterstützt.