Award Deutscher Wohnungsbau 2021 / Wohnbauten des Jahres 2021

Den Zuschlag für das Projekt „Muldenäcker“ in Ludwigsburg und die Bebauung zweier Baufenster entlang der Römeraue im Westen der Stadt erhielt die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH im Frühjahr 2017.
Gemeinsam mit ihrem Partner Loweg Architekten und Stadtplaner PartGmbB hatte sie sich in einem Wettbewerb der Stadt Ludwigsburg durchgesetzt.
Ziel war es, ein lebendiges und grünes Quartier zu schaffen, das gleichzeitig bezahlbaren und ansprechenden Wohnraum in Kombination mit wertiger Architektur bieten sollte.
Insgesamt wurden 42 Wohneinheiten erstellt, 17 davon als preis- und belegungsgebundene Mietwohnungen gemäß Landeswohnraumförderungsprogramm.
Durch kompakte Baukörper und sparsame Erschließungen blieben auf dem Grundstück weitläufige Außenanlagen erhalten. Zusammen mit großzügigen Terrassen- und Balkonbereichen auf den Geschossen sowie einer Wohnorientierung nach Süden, Osten und Westen ergibt sich eine hohe Aufenthaltsqualität des Ensembles.
Bäume entlang der Straße und auf den nicht durch die Tiefgarage unterbauten Bereichen sowie begrünte Flachdächer bilden eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Um auch den aktuellen Klimaschutzzielen der Stadt gerecht zu werden, wurden die Wohngebäude in monolithischer Bauweise im KfW-55-Standard errichtet.
Neben einer guten Energiebilanz war es wichtig, die Gebäude zeitgemäß, ressourcenschonend und bauklimatisch wertvoll zu errichten. Monolithisch
gemauerte Ziegelaußenwände ohne WDVS unterstützen neben Photovoltaikflächen auf den Flachdächern das nachhaltige Energiekonzept. Der gewonnene Strom wird in das Stromnetz der Stadtwerke Ludwigsburg eingespeist, aber auch selber genutzt, unter anderem durch Stromtankstellen in der Tiefgarage.