Entwicklung Gröninger Hof in Hamburg

Das Projekt nimmt eine radikale Position zum Erhalt des Bestands ein: es schlägt den vollkommenen Rückbau der Bausubstanz vor. Diese Haltung löst eine intensive Diskussion über die Bedeutung des Bestands aus, in deren Verlauf der emotionale und symbolische Wert des Weiterbauens über den vermeintlich wirtschaftlichen Vorteil einer vereinfachenden Lösung gestellt wird. Jenseits dieser besonderen Thematik ist das Projekt präzise und sparsam organisiert und verspricht mit seiner Gliederung in einen terrassierten östlichen Flügel und einen tieferen straßenseitigen Flügel um einen relativ großen Hof herum große räumliche Qualitäten auf der engen Parzelle. Die städtebauliche Haltung des geschlossenen Blocks ist schlüssig, der Eingang gut positioniert. Die Erschließung ist minimiert, aber gut platziert. Die Aufteilung von Wohnflächen im Westflügel und Gewerbeflächen im Ostflügel ist klar und eine gute Lösung. Einige der Wohnungsgrundrisse lassen angesichts der möglichen Freiheiten eines Neubaus, Innovationskraft vermissen. Nicht konform mit dem Selbstverständnis der Genossenschaft sind die Wohnungen auf dem Dach. Sie entsprechen in ihrer Typologie als Tinyhouses nicht dem Prinzip der Gleichheit.

Der Abbruch des kompletten Bestandstragwerks und die Nutzung der vorhandenen Bestandsgründung im Bereich des Hinterhauses sind denkbar. Eine Neugründung im Bereich des neuen Untergeschosses des Vorderhauses scheint erforderlich. Sowohl das statische Konzept sowie das Tragwerk des Neubaus scheinen sinnvoll gewählt, teilweise sind Aussteifungselemente zu ergänzen.

Das Wohnen ist ausschließlich straßenseitig angeordnet, so dass über die hofseitige Kaskade gut besonnte Freiräume ermöglicht werden. Die Öffnung des Hofes nach Süden wirkt sich positiv auf die Besonnung aus. Der Hof wird bis ins Erdgeschoss geführt, sodass auch das rückwärtige Erdgeschoss natürlich belichtet werden kann.