Gemischt genutztes Gebäude in Holzbauweise in Innsbruck (AT)

Die städtebauliche Setzung von 7 Baukörpern, deren Maßstab von der Straße zum Steinbruch hin schrittweise abnimmt, schafft ein attraktives Quartier mit einer überzeugenden räumlichen Gliederung der Freiräume. Über einen dem bestehenden Gelände folgenden, zentralen Entreeplatz führen Freitreppen zur etwas höher liegenden Binnenraumebene. Drei gegliederte Punkte bilden den Übergang zum Steinbruch und machen diesen durch ihre lockere Setzung erlebbar. An der Straße setzt ein 4-geschoßiger Solitär, in dessen Erdgeschoss sich der Nahversorger und eine nutzungsoffener Quartiersraum (Coworking, Werkstatt, Praxen, etc.) befindet, einen angemessenen Akzent. Ihm gegenüber bildet der 2-geschoßige Solitär mit dem Kindergarten und Kinderkrippe die östliche Rahmung des Entreeplatzes. Der von 2 großzügigen Freitreppen flankierte „Quartierstreff“ setzt hier einen weiteren Nutzungsschwerpunkt, womit eine überzeugende programmatische Rahmung des gesamten Entreebereichs gelingt. Die Freiräume sind gut in die Umgebung eingebettet und schaffen selbstverständliche Verbindungen mit den angrenzenden Wegen bzw. zur Straße hin. Lichthöfe am Steinbruch und an den beiden Aktivplätzen bringen Tageslicht in die Garage, die sich in 2 Ebenen aufsplittet. Kritisch gesehen wird die Erstreckung der unteren Garagenebene nach Osten aufgrund ihrer Tieflage. Hingegen sind die Fahrradabstellplätze auf der oberen, belichteten Garagenebene gut erreichbar, ebenso überzeugend gelöst sind die Zugänge von der Garage zum Platz und zur Quartiersebene. Hier vermeiden gebäudeintegrierte Loggien statt ausladende Eigengärten Konflikte mit der Privatheit und geben der Quartiersgemeinschaft ausreichen Raum für Freizeitaktivitäten. Die Wohnungen sind als 2- und 3-Spännertypen angelegt, was großzügige, ausnahmslos mehrfachorientierten Wohneinheiten mit geschützten privaten Freiräumen (Loggien) ermöglicht.