Sindelfingen-Maichingen, Baugebiet Allmendäcker I und II

In unserem Planungskonzept wird die Möglichkeit zur Bildung einer funktionierenden Hausgemeinschaft der Bewohner groß geschrieben.

Der breite Treppenaufgang wirkt einladend und schon im Hauseingangsbereich werden Sitzgelegenheiten zur Kontaktaufnahme der Bewohner vorgesehen.

Weitere Gemeinschaftsbereiche befinden sich im Inneren des Gebäudes in einem 30 m² großen Raum im 1.OG, in dem die Hausgemeinschaft Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten findet. Ein weiterer gemeinschaftlicher Bereich ist im hinteren Teil des Gartens vorgesehen.

Hier werden fest installierte Sitzgelegenheiten zur Verfügung gestellt.

der Gestaltung und Materialität:

Der Modulare Holz- bzw. Hybridbau ist in seiner Rasterung auch in der Fassade ablesbar. Die klaren Strukturen des Innenbereichs werden in der Fassade sichtbar.

Die Materialität des Inneren wir ebenfalls nach außen getragen, indem das Material Holz, das im Holzbau Anwendung findet, in der Holzverkleidung des Treppenhauses und der Fensterbänder wieder in Erscheinung tritt.

Die Fassadenfarben sind in freundlichen Erdtönen vorgesehen, die ein Farbspiel mit der Holzschindelverkleidung bietet.

Nutzungskonzept und soziales Konzept:

Zielgruppe:

Eine Durchmischung aller Gesellschaftsschichten; Mikrowohnungen für Berufspendler.

Gewollt ist ein gemeinschaftliches Miteinander unter den Bewohnern, hierfür stehen im Inneren und im Außenbereich des Gebäudes Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung.

3 Mietwohnungen verbleiben im Besitz des Bewerbers (22% sozial geförderter Wohnungsbau).

7-9 Eigentumswohnungen im Einzelvertrieb, Flexibilität durch variablen Modulbau.

Größen der Wohnungen:

Mikrowohnungen mit 39 m², 2 Zimmer-Wohnungen (sozial gefördert) mit 59 m², 3-Zimmer-

Wohnungen mit 81 m² und 2 große Penthouse-Wohnungen.

Insgesamt entstehen zwischen 10 und 12 Wohneinheiten mit privaten Freibereichen.

Die Flexibilität der Grundrisse geht auf den Bedarf am Wohnungsmarkt ein.

Energiekonzept:

Beziehung von Fernwärme über lokalen Anbieter.

Installation einer Photovoltaikanlage auf der Dachfläche.

Die erzeugte Energie wird nach dem heutigen Stand der Technik in das öffentliche Netz

eingespeist. Die Erweiterung der Anlage soll kommende Herausforderungen meistern.

Bereitstellung von Wallboxen für E-Mobilität in der Tiefgarage.

Holzbau aus nachhaltiger Holzwirtschaft.