Wohngebiet „Alter Sportplatz“ in Huglfing

Die Verfasser schlagen im Norden einen angenehm landschaftlich modellierten Lärmschutz mit Nebengebäuden für Fahrräder, Lager, Müll und einem Spielhügel vor und ziehen eine qualitätvolle öffentliche Grünfläche in die Mitte des neuen Gebietes. Die Erschließung reduziert sich auf die bestehende Straße und einen neuen Stich am östlichen Gebietsrand. Entlang dieser Straße reihen sich Parkplätze, die in Ihrer Anzahl für den Straßenraum und die bestehende Bebauung nachteilig gesehen werden. Auch die südlich gelegenen Reihen- und Mehrfamilienhäuser erscheinen gegenüber der Bestandsbebauung zu massiv. Das Stellplatzkonzept beruht darauf, dass je ein Stellplatz jeder Wohneinheit in einer Tiefgarage für das Quartier nachgewiesen wird, der zweite Stellplatz befindet sich am Gebietsrand an der Erschließungsstraße. Insgesamt entstehen so insbesondere für die innen liegenden Einfamilien- und Doppelhäuser lange Wege. Bezweifelt wird, ob sich das Konzept der verkehrsfreien Anger zwischen den Einfamilien- und Doppelhauszeilen in der Realität umsetzten lässt und die Anger wirklich die gewollte Aufenthaltsqualität aufweisen. Als nachteilig wird in Bezug auf die zu erwartende, zeitlich unabhängige Realisierung die zentrale Tiefgarage mit dem Coworking-Häuschen gesehen. Insgesamt ein innovativer und zukunftsweisender Beitrag, dessen Umsetzung nach Einschätzung des Gremiums allerdings von einer ähnlichen Gesinnung aller Bauwerber abhängen würde.