Ehrenpreis für guten Wohnungsbau 2018

In der Studentenstadt Freimann wurden drei ursprünglich als Unterkunft für Gastprofessoren genutzte Gebäude zu Familienhäusern mit unterschiedlich großen Wohnungen für Studierende mit Kindern umgenutzt.

Sämtliche Gebäudehüllflächen wie Fassaden, Fenster, Boden und Dach gem. EnEV wurden neu gedämmt und erneuert. Der Brandschutz, die Haus- und Elektrotechnik sowie die Freiflächengestaltung wurden dem heutigen Standard angepasst. Mit Hilfe von Farbe und Material sowie einer Neueinteilung vom Fassade und Fenstern wurde dem Gebäude ein zeitgemäßes, modernes Gesicht gegeben.

Die Häuser erhielten jeweils einen Stahlanbau mit farbiger Verglasung in den Farben des Studentenwerks München. Dieser als Windfang und Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder zusätzlich nutzbare Raum wurde, nicht zuletzt mit Hilfe der Beleuchtung, zu einem Erkennungsmerkmal der Gebäude.

Die ökologischen Maßnahmen umfassen eine komplette Modernisierung aller Hüllflächen und der Haustechnik. So konnten der Primärenergiebedarf von 349 kWh/m2a vor der Sanierung auf 10 kWh/m2a und der Heizwärmebedarf von 138 kWh/m2a vor der Sanierung auf 47 kWh/m2a reduziert werden.