Award / Auszeichnung | 04/2018
Ehrenpreis für guten Wohnungsbau 2018
©Ingrid Scheffler
Wohnanlage Gollierstraße
Preis
GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Bauherren, Architektur
Architektur
Teutsch Ritz Rebmann Landschaftsarchitekten
Landschaftsarchitektur
Suess Staller Schmitt Ingenieure GmbH
Tragwerksplanung
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Wohnungsbau
-
Projektgröße:
keine Angabe
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Fertigstellung: 10/2017
Projektbeschreibung
Sanierung einer Wohnanlage mit denkmalgeschütztem Gebäude
Das ehemalige Rückgebäude der Gollierstraße 84 ließ sich nicht mehr wirtschaftlich sanieren, deshalb entschloss sich die GWG München zum Abriss. An dieser Stelle steht seit Oktober 2017 ein ökologischer Holzbau mit Niedrigenergiehausstandard nach dem
Entwurf des GWG-eigenen Planungsteams. Genutzt wird das Haus für zwei Künstlerwerkstätten mit angeschlossenen Wohnungen sowie weiteren Wohneinheiten.
Die Häuser an der Gollierstraße 86, 86 a und das Vordergebäude an der 84 erneuerte die GWG München von Grund auf. Die Gebäude erhielten einen Vollwärmeschutz, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Neue Grundrisszuschnitte mit Balkonen und Bädern werten die Wohnungen auf. Zudem wurde die Haustechnik erneuert und erstmalig Aufzugsanlagen installiert.
Die beiden Gebäude an der Westendstraße 151 stammen aus dem 19. Jahrhundert. Gemeinsam mit Kaufmann Architekten modernisierte die GWG München diese sehr rücksichtsvoll, wodurch sie wieder in Gründerzeitcharme erstrahlen. Die Wohnungen erhielten familienfreundliche Zuschnitte, großzügige Bäder, Parkettböden und Balkone. Zudem sind die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen neu.
Die Freiräume zwischen den Häusern dienten den Anwohnern vor der Modernisierung als Parkplätze. Die GWG München verlegte die Stellplätze in eine eigens gebaute Tiefgarage und gestaltete in Zusammenarbeit mit TRR Teutsch, Ritz, Rebmann Landschaftsarchitekten einen Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität für die Bewohner.
Das ehemalige Rückgebäude der Gollierstraße 84 ließ sich nicht mehr wirtschaftlich sanieren, deshalb entschloss sich die GWG München zum Abriss. An dieser Stelle steht seit Oktober 2017 ein ökologischer Holzbau mit Niedrigenergiehausstandard nach dem
Entwurf des GWG-eigenen Planungsteams. Genutzt wird das Haus für zwei Künstlerwerkstätten mit angeschlossenen Wohnungen sowie weiteren Wohneinheiten.
Die Häuser an der Gollierstraße 86, 86 a und das Vordergebäude an der 84 erneuerte die GWG München von Grund auf. Die Gebäude erhielten einen Vollwärmeschutz, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Neue Grundrisszuschnitte mit Balkonen und Bädern werten die Wohnungen auf. Zudem wurde die Haustechnik erneuert und erstmalig Aufzugsanlagen installiert.
Die beiden Gebäude an der Westendstraße 151 stammen aus dem 19. Jahrhundert. Gemeinsam mit Kaufmann Architekten modernisierte die GWG München diese sehr rücksichtsvoll, wodurch sie wieder in Gründerzeitcharme erstrahlen. Die Wohnungen erhielten familienfreundliche Zuschnitte, großzügige Bäder, Parkettböden und Balkone. Zudem sind die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen neu.
Die Freiräume zwischen den Häusern dienten den Anwohnern vor der Modernisierung als Parkplätze. Die GWG München verlegte die Stellplätze in eine eigens gebaute Tiefgarage und gestaltete in Zusammenarbeit mit TRR Teutsch, Ritz, Rebmann Landschaftsarchitekten einen Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität für die Bewohner.