Architektenleistungen – Neubau Jugendhilfezentrum und Erziehungsberatungsstelle in Eitorf (Rhein-Sieg-Kreis)

3.200 m². Die Grundform des zweigeschossigen Verwaltungsbaues mit Staffelgeschoss wird von einem fast 90° angewinkelten Riegel gebildet. Da die Aufgabenstellung zwei unterschiedliche Nutzer vorsieht, die eine räumliche Trennung zu dem jeweils anderem fordern, verfügt das Gebäude über zwei getrennte Zugänge. Der Zugang zur Erziehungsberatungsstelle befindet sich im Norden unmittelbar an der Straße „Am Eichelkamp“. Der Zugang zum Jugendhilfezentrum, ist auf der Innenseite des Winkelbaus und dient auch als Hauptzugang mit unmittelbarer Nähe zum Treppenhaus, durch welches das gesamte Gebäude erschlossen wird. Beide Zugänge werden mit einem Flur über das gemeinsame Treppenhaus mit einem Aufzug miteinander verbunden, was eine barrierefreie Erschließung beider Flügel ermöglicht. Eine nachträgliche Verbindung der Flügel ist auf jeder Etage möglich. Ein dritter Zugang direkt am Treppenhaus ermöglicht die externe Vermietung des Staffelgeschosses mit seinem großen Besprechungsraum. Beide Gebäuderiegel werden durch einem mittig positionierten Flur erschlossen. Durch Aufweitungen in den Flurzonen entstehen Meeting points als Kommunikations- oder Warteflächen. Die Riegel sind als Zweibundstruktur konzipiert und die Büros wurden auf Wunsch des Bauherrens als Zellenbüros ausgebildet. Das energetische Konzept sieht ein energieeffizientes Gebäude mit KfW-55 Zertifizierung und einem sehr niedrigen Primärenergiebedarf. Die Wärmeversorgung erfolgt aus einer Kombination von Betonkernaktivierung mit der Unterstützung von Heiz- und Kühlsegeln, einer Wärmepumpe mit Grundwassernutzung über Systemtrenner und einer mechanischen Zentralbelüftung.