Generalsanierung Wagenburg-Gymnasium — Vergabe von Leistungen für die Gebäudeplanung nach HOAI 2013 Teil 3 Abschnitt 1, § 34 Architektenleistungen, LPH 1-9

Gegenstand der Planung ist die Generalsanierung des von Architekt Martin Elsässer 1914 entworfenen Wagenburg-Gymnasiums. Das historische viergeschossige Schulgebäude steht unter Denkmalschutz und ist in der Liste als Kulturdenkmal in Sachgesamtheit nach §2 eingetragen.

Die Brutto-Grundfläche BGF für den zu sanierenden Bereich (ohne Turnhalle) beträgt ca. 8.350 m², die Netto-Grundfläche NGF beträgt ca. 7.400 m², der Brutto-Rauminhalt ca. 40.600 m³.

Die Sanierungsmaßnahmen müssen bei laufendem Schulbetrieb und beengten Baustellenverhältnissen durchgeführt werden. Für die bauabschnittsweise Generalsanierung ist die Auslagerung von 14 Klassen in ein Provisorium auf einer angrenzenden Wiese vorgesehen.

Die Planung für die Generalsanierung umfasst folgende Leistungen:
- Sanierung der Tragkonstruktion und die Umsetzung des Brandschutzkonzepts.
- Erneuerung der Gebäudehülle als Ganzes (Dächer, Fassaden und Sonnenschutz).
- Neukonzeption der Elektro- und Medientechnik und Beleuchtung, sowie der Haustechnik und der Sanitärbereiche, außerdem den Einbau einer neuen Mensa mit Küchenbereich. Zu prüfen ist, ob eine Lüftungsanlage eingebaut werden kann, um die notwendige Raumluftqualität in den Klassen zu gewährleisten.
- Komplettsanierung sämtlicher Oberflächen, wie Fußböden, Wände und Decken.

Das Gebäude soll den heutigen und kommenden Anforderungen an einen modernen Schulbetrieb angepasst werden. Voraussetzung ist, dass sämtliche technischen und baukonstruktiven Eingriffe nach Fertigstellung der Maßnahme, das historische Erscheinungsbild nicht beeinträchtigen.