Award / Auszeichnung | 11/2018
BDA Hamburg Architektur Preis 2018
©BKK-3
Ansicht Straße
Grasbrookpark
ein 3. Preis
Architektur
Karin Standler Büro für Landschaftsarchitektur
Landschaftsarchitektur
Bauphysik, Tragwerksplanung
sonstige Fachplanung
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Wohnungsbau
-
Projektgröße:
keine Angabe
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Baubeginn: 10/2015
Fertigstellung: 05/2018
Projektbeschreibung
Die „Wohnvielfalt am Grasbrookpark“ bildet einen Angelpunkt zwischen der Speicherstadt, dem Überseequartier und den Neubauten des Kaiserkais. Das Grundstück hat eine Länge von ca. 120m und eine Breite von ca. 35m.
Um verantwortungsvoll mit der großformatigen Blockstruktur umzugehen gibt es drei Einschnitte, die eine bessere Belichtung, interessante Ausblicke und eine Aufteilung in drei Gebäudekörper zur Folge haben.
Der im Süden zum Grasbrookpark befindliche Einschnitt ist so positioniert, dass der dahinterliegenden Baukörper ebenfalls den maximalen Durchblick zum Park erhält.
Zwei Freitreppen führen vom Parkniveau auf eine Kommunikationsebene, die Verbindung, Treffpunkt und Verweilzone mit Parkblick ist.
Ein gemeinschaftlicher Grünraum schab durch bewusst positionierte Aufenthaltsbereiche, wie einem sonnenorientierten Terrassenbereich im Süden, hofinterne Plätze. Hier wird quasi im Vorbeigehen Gemeinschaft gelebt.
Ein Gemeinschaftsraum im Bereich des zentralen Einschnitts unterstützt unabhängig von der Witterung verschiedene gemeinschaftliche Aktivitäten.
Die soziale Durchmischung wird durch verschiedene Wohnmodelle gewährleistet. Auf ca. 20.000 m2 sind 135 Wohnungen entstanden, die von Eigentumswohnungen einer Baugemeinschaft, geförderten, preisgedämpften und freifinanzierten Mietwohnungen bis hin zu Ateliers und familienfreundlichen und studentischen Wohnungen reichen.
Zusätzlich sorgen im Erdgeschoss eine Kindertagesstätte, Einzelhandelsflächen und über das Gebäude verteilte.
Um verantwortungsvoll mit der großformatigen Blockstruktur umzugehen gibt es drei Einschnitte, die eine bessere Belichtung, interessante Ausblicke und eine Aufteilung in drei Gebäudekörper zur Folge haben.
Der im Süden zum Grasbrookpark befindliche Einschnitt ist so positioniert, dass der dahinterliegenden Baukörper ebenfalls den maximalen Durchblick zum Park erhält.
Zwei Freitreppen führen vom Parkniveau auf eine Kommunikationsebene, die Verbindung, Treffpunkt und Verweilzone mit Parkblick ist.
Ein gemeinschaftlicher Grünraum schab durch bewusst positionierte Aufenthaltsbereiche, wie einem sonnenorientierten Terrassenbereich im Süden, hofinterne Plätze. Hier wird quasi im Vorbeigehen Gemeinschaft gelebt.
Ein Gemeinschaftsraum im Bereich des zentralen Einschnitts unterstützt unabhängig von der Witterung verschiedene gemeinschaftliche Aktivitäten.
Die soziale Durchmischung wird durch verschiedene Wohnmodelle gewährleistet. Auf ca. 20.000 m2 sind 135 Wohnungen entstanden, die von Eigentumswohnungen einer Baugemeinschaft, geförderten, preisgedämpften und freifinanzierten Mietwohnungen bis hin zu Ateliers und familienfreundlichen und studentischen Wohnungen reichen.
Zusätzlich sorgen im Erdgeschoss eine Kindertagesstätte, Einzelhandelsflächen und über das Gebäude verteilte.
Beurteilung durch das Preisgericht
Die Wiener Architekten haben den gediegenen Standort für die Demonstration eines Wohnens mit großer sozialer Mischung genutzt. Im Hochwassersockel der Anlage sind eine Kindertagesstätte und Flächen für den Einzelhandel untergebracht. Darüber sind an einem gartenartigen Anger, der über Freitreppen zugänglich wird, Wohnblöcke angeordnet, die 135 Wohnungen aufnehmen. Ein Teil davon sind Eigentumswohnungen einer Baugemeinschaft, andere frei finanziert, öffentlich gefördert oder „preisgedämpft“. Die Palette des Angebots reicht von Künstlerateliers bis zu besonderen Angeboten für Familien und Studenten und Gemeinschaftsräumen für Hausgemeinschaften. BKK3 ist es gelungen, diese hohe soziale Aufgabe typologisch und architektonisch trotz beschränkter Mittel so zu formulieren, dass die Mikrosiedlung am Grasbrookpark als Vorbild für weitere Aufgabenstellungen dieser Art gelten darf.
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Ansicht Straße
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Ansicht Straße
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Ansicht Hof
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Ansicht Hof
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Ansicht Hof
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Ansicht Hof
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Ansicht Hof
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Ansicht Hof
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Ansicht Hof
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Ansicht Hof
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Innenaufnahme
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Ansicht Dach
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Ansicht Dach
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Erdgeschoß
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2 Obergeschoß
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Dachgeschoß
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Schnitt