Architektenleistungen nach § 34 HOAI (Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 2–8) für Umbau und Sanierung der Gemeinschaftsschule 3 (Schulteil Karlstraße) in Erfurt

Die Stadt Erfurt als Schulträgerin beabsichtigt das Gebäude der Gemeinschaftsschule 3 (Schulteil Karlstraße) in Erfurt von Grund auf zu sanieren. Der massive Backsteinbau wurde 1912 in der gründerzeitlichen Andreasvorstadt am Ufer der Gera errichtet.

Der rechteckige Bau ist mit seinem großzügigem Mittelflur, an dem beidseitig die Klassenräume anschließen und den beiden Treppenhäusern an den Kopfseiten klar strukturiert. Die Fassaden sind durch Klinkerlisenen und Putzbänder gegliedert, wobei das Hauptportal auf der Flussseite und die beiden wiederherzustellenden Zugänge auf der Hofseite durch zierende Natursteinelemente hervorgehoben sind.

Seit den 1990er Jahren wurden das Dach saniert und die Fenster erneuert. In der geplanten Maßnahme sollen nun die Fassaden instandgesetzt und das Gebäude trockengelegt werden. Im Inneren erfolgt die Sanierung und strukturelle Neuorganisation der Räume. Durch den Einbau eines Aufzugs wird Barrierefreiheit im gesamten Gebäude hergestellt. Einen Schwerpunkt der Sanierung bildet die Instandsetzung der haustechnischen Anlagen. Neben der Erneuerung von Heizungsanlage, Elektrik und Sanitäranlagen wird auch ein Lüftungskonzept entwickelt und das gesamte Gebäude wird brandschutztechnisch ertüchtigt.

Nach der Sanierung werden im Schulgebäude die Klassenstufen 1 bis 12 untergebracht sein. Der Unterricht erfolgt nach dem Jenaplan-Modell. Die besonderen Raumbedürfnisse werden in der Planung berücksichtigt.