Neugestaltung des Stadtquartiers "Im Winkel" in Marktredwitz

Der Leitgedanke für die Quartiersbildung „Im Winkel“ ist die Neustrukturierung der vorhandenen Bebauung zur Steigerung der Wohn- und Freiraumqualität inmitten der Stadt. Durch Neudefinierung der Raumkanten bilden sich im Stadtgebiet neue Platzsituationen, Atmosphären und Nutzungen. Ausgehend vom Stadtpark soll so eine reizvolle Abfolge von unterschiedlich nutzbaren Freiflächen entstehen. Die Neubebauung zeichnet sich durch neue städteräumliche Fugen aus, die eine angenehme Kleinteiligkeit beziehungsweise Luftigkeit ermöglichen und das neue Quartier gut mit der gewachsenen Innenstadt verweben. Außerdem ergeben sich so spannende Sicht- und Wegbeziehungen, die immer wieder neue Räume und Verbindungen eröffnen.

Als Dominante des neustrukturierten Winkelquartiers ist der Umgang mit dem ehemaligen Malzhaus von besonderem Interesse. Der Ort ist Bindeglied zwischen dem Stadtpark und dem neuen Stadtviertel und bildet von hier aus den Auftakt in die Innenstadt. Das noch gut erhaltene Gewölbe des Malzhauses wird bewahrt und zum Sockel für eine neue Architektur an gleicher Stelle. Ihr Erscheinungsbild als modernes, transluzentes Haus wird an dieser Stelle bewusst zum Kontrapunkt zum vorher schweren, monolithischen Malzhaus. Während sich der historische Sockel funktional als Gewölbecafe zur Winkelmühle öffnet, bildet das ikonische Haus den ersten Anlaufpunkt für Passanten vom Stadtpark. Durch eine interne Erschließung bilden beide Geschosse eine funktionale Einheit und werden zum gemeinsamen Erlebnis- und Aufenthaltsortort für alle Generationen.

Die historische Winkelmühle rückt durch ihre bauliche Freistellung ins Zentrum des neuen Quartiers. Die geplante Nachverdichtung vervollständigt städtebaulich die Blockbebauung und teilt den Raum in einen öffentlichen Platz und einen dahinterliegenden Innenhof. Die südliche Raumkante springt dabei zurück und ermöglicht dadurch die Freistellung und Neuinszenierung der Mühle. Die neuentstehende Blockrandbebauung geht mit ihrer Struktur auf den baulichen Kontext ein und teilt sich in drei kleinere Einzelformen auf. Die neuen Gebäude fassen den erweiterten Platz, wobei Arkaden und öffentliche Nutzungen wie eine Markthalle und ein Bürgertreff den öffentlichen Innen- und Außenraum ineinander verschränken und funktional ergänzen. Der neue Innenhof bietet im halb-öffentlichen Raum neue Lebensqualität mit Begegnung, Spiel und Aufenthalt für Bewohner und Passanten. Funktionen wie innerstädtisches Wohnen, Dienstleistungen und Einzelhandel führen dabei zu einer wiederbelebten Publikumsfrequenz.