KfW Award Bauen 2019

Ein Wohnhaus auf einem Grundstück, dessen alter Baumbestand von einer Zeit erzählt, als Baugrund noch ein Park sein konnte. Zwischen den Neubauten einer Wohnungsbaugesellschaft und einer denkmalgeschützten Schule steht ein Haus aus Sichtbeton zwischen zwei alten Eichen. Auf einer trapezförmigen Grundrissfigur und fünf Geschossen verteilen sich 53 Mietwohnungen und zwei Ladengeschäfte. Durch die Staffelung werden alle Wohnungen an die Straße adressiert, mit Blick zum Wasser.

Eine selbsttragende Konstruktion aus Stahlbeton-Fertigteilen mit großen Loggien bildet die Fassade. Die Blätter der Bäume, die auf dem Grundstück gefällt werden mussten, wurden in die Schalung gelegt und hinterließen nach dem Trocknen ihre Abdrücke. Als pflanzliche Ornamente erzählen Sie den Bewohnern ihre Geschichte vom früheren Wald an diesem Ort.

Die Erschließungsfigur wiederholt den trapezförmigen Grundriss und lädt dazu ein, von der Hausgemeinschaft genutzt zu werden. Ebenso wie der naturnah gestaltete Garten. Die 1-3 Zimmer Mietwohnungen von 40 m2 bis 116 m2 sind großzügig und offen konzipiert mit dem Fokus auf die wesentlichen Qualitäten, wie Raumhöhe (2,75m), große Fensterflächen aus Holz, Deckenflächen aus rohem Beton und natürliche Materialien (Echtholzparkett). Die Badmodule sind uniform und werkseitig vorgefertigt.

Die klimaneutrale Gebäudetechnik ist mit einer monovalenten Wärmepumpe, dachseitigen Solarabsorbern, Frischwasserstationen in den Wohnungen und einem unterirdischen Eisspeicher konzipiert. Warmwasser mit max. 42° C in den Wohnungen (Frischwasserstationen) gewährleistet Wohnkomfort bei Investitionskosten, die ökonomisch und ökologisch nachhaltig sind. Mit einem intelligenten Regel- und Steuermanagement wird der Anlagenbetrieb überwacht (monitoring), laufend optimiert und energieeffizient betrieben. Für die Bewirtschaftung werden so ausschließlich regenerative Ressourcen verbraucht und durch das Gebäudemanagement überwacht.

Im Mai 2019 wurde das Objekt der privaten Bauherrschaft beim KfW Award Bauen 2019 „Häuser für die Zukunft“ mit einem 2.Preis in der Kategorie Neubau gewürdigt.