Wiener Wohnbaupreis 2019

WOHNEINHEITEN: 213 geförderte Mietwohnungen
BAUTRÄGERWETTBEWERB: 05/2012
BEZUGSTERMIN: 07/2015

Eine Sequenz paralleler, maßstäblich differenzierter Baukörper nutzt die große Fläche des Bauplatzes D12 im südöstlichen Teil der Seestadt Aspern. Der geförderte Wohnbau mit insgesamt 213 Wohnungen und acht Geschäften scheint aus einer Gruppe klar erkennbarer einzelner Holzhäuser zu bestehen, die als schlanke und kompakte Einzelkörper erkennbar sind.
Aus der gestaffelten Anordnung entstehen unterschiedliche hofartige Räume mit abwechslungsreichen Sichtbeziehungen. Die Bauteile werden durch Nord-Süd laufende Laubengänge in drei Reihen miteinander verbunden. Drei Erschließungsstränge bieten ein abwechslungsreiches Raumerlebnis, welches durch die Abfolge von lichtdurchfluteten Treppenhäusern, Innengängen und offenen Laubengängen mit angedockten Gemeinschaftsterrassen entsteht. Die serielle, lineare Grundstruktur bietet eine große Flexibilität in der Anordnung verschiedenster Wohnungstypen und ermöglicht so eine gute Durchmischung der Bewohnerstruktur. Die Grundrisse der Wohnungen sind flexibel konzipiert. In vielfältiger Weise können diese auch im Nachhinein geändert werden. Die Häuser öffnen sich trotz hervorragender Energiebilanz großzügig nach außen. In Verbindung mit dem Baustoff Holz verleiht dies dem gesamten Gebäude Leichtigkeit und Tiefe. Die Wohnanlage gliedert sich in sieben Bauteile mit vier bis sieben oberirdischen Geschoßen und eine Tiefgarage. Der Innenhof mit unterschiedlichen Höhenniveaus und Sitzstufen im Herzen der Anlage, ist ein Angebot an alle Bewohner, sich zu treffen und Gemeinschaft zu erleben. Die Holzverkleidung entlang der Rampenwände wächst stellenweise aus der Wand und bildet schräge Flächen zum Anlehnen und Klettern.
Holz ist der Baustoff für die hochgedämmten Außenwände. Die Holzfertigteilwände werden unter Verwendung von heimischem Holz, Holzwerkstoffen und dem Dämmstoff Steinwolle qualitätsgesichert im Werk vorgefertigt. An den Fassaden wird das Material Holz als Lärchenschalung sichtbar. Auch die Wohnungs- und Raumtrennwände werden im Werk vorgefertigt und sind bereits für Installationen vorbereitet. Durch diesen hohen Vorfertigungsgrad und die schnelle Baustellenmontage kann die Belastung der Umwelt auch durch die Verringerung von Lärm, Staub und Abgasen minimiert werden.

BEURTEILUNG (AUSZUG)
Entsprechend den Themensetzungen der Quartiersentwicklung „aspern+ Die Seestadt Wiens“ werden „Soziale Nachhaltigkeit“, funktionelle Durchmischung und „klima-neutrale Stadt“ aufgegriffen und als Holzwohnbau konsequent umgesetzt.

BESONDERHEITEN DES PROJEKTS
· stadträumliches und architektonisches Konzept
· „Bespielung“ und Bezug der Sockelzone zum öffentlichen Raum und Formulierung der internen Erschließungsflächen
· Holzbauweise: Konstruktion, Vorfertigung, Holzeinsatz
· Alltagstauglichkeit und Ausstattung der Gemeinschaftsräume
· Umsetzung der bauplatzübergreifenden Sammelgarage
· energetisches und ökologisches Konzept in Verbindung mit einem Forschungsprojekt
· Zonierung und Angebote des Freiraums
· ökonomische Aspekte