Award Deutscher Wohnungsbau 2019

Neubau von drei klimaneutralen Wohnhäusern für eine Baugemeinschaft

Die Baugemeinschaft Newtonprojekt hat im Mai 2018 am Wissenschaftsstandort Berlin-Adlershof eine nachhaltige Siedlung mit drei Gebäuden und 38 Wohneinheiten fertig gestellt.
Das NEWTONPROJEKT ist Bestandteil des Wohngebietes „Wohnen am Campus“, in unmittelbarer Nähe des Campus der Humboldt-Universität und des Landschaftsparks „Flugfeld Johannisthal“ in Berlin Adlershof.

Die Häuser wurden von den Berliner Architekturbüros Deimel Oelschläger Architekten (Haus 1), DMSW Architekten (Haus 2) und ZOOMARCHITEKTEN (Haus 3) im KfW-Effizienzhaus 40 Plus –Standard realisiert.

Die drei Neubaukörpern definieren einen Gartenhof der private, halbprivate und gemeinschaftlich genutzte Flächen bietet und in Teilen mit einer Tiefgarage unterbaut ist. Die Grünflächen fördern durch ihre Unterteilung den sozialen Zusammenhalt und bieten Raum für vielfältige Treffpunkte und Aktivitäten.

Die Architekturbüros Deimel Oelschläger und DMSW haben mit Haus 1 und Haus 2 Holz-Hybridbauten realisiert. Die hochwärmegedämmte viergeschossige Fassade besteht aus selbsttragenden Holztafeln in Fertigteilbauweise. Nachhaltig und vollständig zu recyclen ist auch die Dämmung der Fassadentafeln aus Zellulose und Holzweichfaser.
Haus 1 verfügt über unbeheizte Wintergärten an der Südfassade, die als Wohnraumerweiterung und energetische Pufferzone wirken, und integrierte PV Modulen in der Fassade.

Die Siedlung bilanziert als Plusenergiesiedlung. Angestrebt ist die derzeit höchste Förderstufe eines „Effizienzhaus 40“ zu erreichen. Die Wärmeversorgung wird durch Solarthermie und einem Fernwärmeanschluss gewährleistet. Die Stromerzeugung erfolgt mittels PV-Modulen.

Regenerative Energien werden durch Solarthermie- und Photovoltaik (PV)-Anlagen erzeugt. Überschüssiger Strom wird in Batteriespeicher eingespeist, überschüssige Wärme in das Berliner Fernwärmenetz. Die Stromkosten für die Bauherr:innen werden dadurch um gut ein Viertel billiger als die des lokalen Grundversorgers. Ladestationen für Elektro-Autos und E-Bikes sind geplant. Die KfW-Effizienzhäuser 40 Plus weisen durch ihre Bauweise und ihr Energiekonzept eine Reduzierung der CO2-Emissionen auf.

Auszeichnungen:
2019 Award Deutscher Wohnungsbau 2019, 1. Preis in der Kategorie "Nachhaltiges Energiekonzept"
2019 DMK Award für nachhaltiges Bauen (Haus 1)
2019 Greensolution Award, energy and temperature climates (Haus 1)
2019 FIABCI Prix d'Excellence Germany, Official Selection (Haus 1)
2017 Klimapreis „EnEFF.Gebäude.2050“, Kategorie “Ideen für zukunftsweisende Gebäude und Quartiere
2015 KlimaSchutzPartner des Jahres 2015 Berlin in der Kategorie „erfolgversprechende und innovative Planungen“