FIABCI Prix d´Excellence Germany 2019

Anspruchsvolle Serviced Apartments für Long-Stay-Gäste als geschickte
Neunutzung eines denkmalgeschützten Bürogebäudes: Das ist das Konzept von
my4walls. Das im Jahr 2012 unter Denkmalschutz gestellte solitäre Hochhaus in
Hamburgs City Nord wurde nach einem Wettbewerbsentwurf von Peter Neves
errichtet und am 06.06.1966 als erstes Gebäude in der City Nord bezogen. Anstelle
der Büros entschied man sich im Zuge der Revitalisierung für eine gewerbliche
Wohnnutzung.

Mit den 143 Serviced Apartments im Vier-Sterne-Plus-Standard wird die bestehende Büroinfrastruktur klug unterstützt. Die in der City Nord ansässigen Firmen können hier ihre
Mitarbeiter unterbringen, die zu Weiterbildungen, Seminaren oder vorübergehendem Arbeiten nach Hamburg kommen.

Edles Design und hochwertige, warme Materialien schaffen eine hohe Wohnqualität. Die im Erdgeschoss entstandene Lobby mit Bar lässt einige Anklänge an das ursprüngliche
Gebäude erkennen. Hinzu kommen Gemeinschaftsräume wie die Cook-&-Meet-Küche, eine Lounge mit Billardzimmer und ein Fitnessbereich.

Eine der anspruchsvollsten Aufgaben des Projekts war die Abstimmung mit dem
Denkmalschutzamt. Die neue Fassade musste zeitgemäßen Anforderungen an den
Wärme-, Schall- und Brandschutz ebenso genügen wie dem Denkmalschutz und
dem bauzeitlichen Vorbild. Trotz der Modernisierung blieb der transparente und
klar horizontal gegliederte Baukörper des Hochhauses erhalten. Damit zeigt sich
my4walls als gelungene Umwidmung eines 60er-Jahre-Bürogebäudes hin zum
modernen Zuhause auf Zeit.