Generalplanungsleistung Schlieperstr. 64 in Berlin

Sanierung Wohn- und Gewerbeflächen Schlieperstraße 64, Berlin,
Dachgeschoss-Aufstockung & Umnutzung als Studentenwohnheim

Auf dem Areal der Berliner Schlieperstraße 64 / Treskowstraße 17-18 befindet sich zurzeit ein dreigeschossiges, unterkellertes Gebäude, welches in erster Linie gewerblich genutzt wurde. Darüber hinaus existiert noch eine Wohnnutzung. Gegenstand der Projektaufgabe sind Planungs- und Bauüberwachungsleistungen für die Umnutzung des genannten Gebäudes.

Das zu schaffende Nutzungsziel ist studentisches Micro-Wohnen.
Es soll eine auf den Baukörper angepasste intelligente, ansprechende Raumaufteilung und Architektur mit besonderer Beachtung der Wirtschaftlichkeit gefunden werden. Eine hohe Flächeneffizienz ist ausdrücklich erwünscht. Angestrebt werden soll der der energetische Standard KFW Effizienzhaus 55. Das Gebäude soll in allen Bereichen umgeplant werden, inklusive der Wohnnutzung im 2.OG und der gewerblichen Nutzung im EG und 1.OG.
In der Planung wird die Möglichkeit einer Dachgeschossaufstockung untersucht.

Das Projekt wird als BIM-Projekt umgesetzt.

Leistungsumfang fca als Generalplaner:

- BIM-Managenement & Koordinierung
- Objektplanung LP 1 - 9
- Fachplanung Tragwerk LP 1 - 6
- Fachplanung Brandschutz LP 1 - 8
- Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung LP 1 - 9
- Fachplanung Bauphysik LP 1 - 5
- Fachplanung Schadstoffe LP 1 - 8

Kosten:
- KG 300: 4 Mio. Euro, netto
- KG 400; 1,2 Mio. Euro, netto

Planungszeitraum:
- Jan 20 - Sep 20

Ausführungszeitraum:
- Aug 20 - Q2 / 21