Staatspreis 2007 für Architektur und Wohnungsbau in Rheinland-Pfalz: Bauen in Orts- und Stadtkernen

Auf zwei sich gegenüberliegenden Baulücken eines zentral gelegenen gründerzeitlichen Blockrandes wurden insgesamt 66 Wohnungen für unterschiedliche Benutzergruppen wie ältere Menschen, junge Familien, Behinderte, Alleinerziehende und Singles realisiert.
Ergänzt wird das Programm durch infrastrukturelle Einrichtungen wie einen Bewohnertreff / Café in der Leibnizstraße, einen Gewerberaum in der Nackstraße und ein Gästezimmer für Besucher. Soziale Dienstleistungen oder Heimarbeitsplätze finden ebenfalls Platz. Treffpunkt für die Bewohner und Bindeglied zwischen der Leibniz- und der Nackstraße ist das zentral gelegene Gemeinschaftshaus am Schornstein, der als Relikt an die frühere Nutzung des ehemaligen Molkereigeländes erinnert..


Der Block erhält sich seine Lücke, er bleibt offen, um einen Einblick zu gewähren. So kann man weiterhin für einen Augenblick einen Blick in den Block riskieren, über die Grenze hinweg in die Gasse hinein den Schornstein entdecken.
Die Einstülpung des Blockes erzeugt klar definierte Räume und schafft mit der Gasse einen halböffentlichen Raum, der auf einfache Art ohne die Probleme einer Hinterhoferschließung alle Wohnungen erschließt.
Von der Nackstraße, wo Kleingewerbe und Familienwohnungen für ein belebtes Bild sorgen, führt die Gasse zum Tiefhof, der mit dem Schornstein der alten Molkerei den Treffpunkt, das Gemeinschaftshaus markiert. Am Ende der Raumfolge steht der Park des ehemaligen Altersheims mit dem Nachbarschaftscafé. Er bildet einen grünen Rückzugsbereich für alle Bewohner.
Zu diesen halböffentlichen Räumen der Blockgemeinschaft ist jeder Wohnung ein privater Freibereich zugeordnet. Je nach Wohnungsgröße bzw. der voraussichtlichen Kinderanzahl wurden diese vom kleinen Garten bis zum Balkon der Seniorenwohnung dimensioniert.
Sowohl an der Nackstraße als auch an der Leibnizstraße mit der anschließenden Gasse sind behindertengerechte Wohnungen geplant. Der Block bietet ein Umfeld für junge Familien und für ältere Menschen, für Pärchen und Alleinstehende, für ein integriertes Wohnen behinderter Menschen.