Entwicklung des neuen Stadtquartiers auf dem ehemaligen Messegelände in Ansbach

Das neue Quartier wird maßgeblich vom naturnahen Verlauf des Onolzbaches geprägt.
Die intensiv grüne und nachhaltige Konzeption des Quartiers bildet den städtebaulichen Abschluss des Feldherrenviertels im Übergang zu den anschließenden Landschaftsräumen um den Hengstgraben und Fürstengraben. Somit dient der neue Freiraum entlang des renaturierten Onoldsbaches als Bindeglied zwischen Landschaft und Stadtlandschaft, prägt die eigenständige Identität und bildet die gemeinsame Mitte des neuen Wohnquartiers.

Das Feldherrenviertel ist durch kleinteilige heterogene Bebauungsstrukturen aus Punkt- und Zeilenbauten geprägt, die sich teilweise zu ablesbaren Nachbarschaften bündeln.
Dieses Thema ablesbarer offener und kleinteiliger Nachbarschaften wird für das städtebauliche Konzept des neuen Quartiers aufgegriffen und in eine zeitgemäße und nachhaltige Bebauungsdichte überführt. Dabei entstehen im Wesentlichen drei Wohnhöfe, die sich nach Norden zum Onolzbach öffnen und sich mit der gegenüberliegenden Riegelbebauung entlang der Schalkhäuser Straße verzahnen.

Jeder Wohnhof ist durch eine hohe Diversität unterschiedlicher Gebäudetypologien geprägt. Hierdurch entstehen lebendige und durchmischte Nachbarschaften. Das weitgefächerte Wohnungsangebot wird zusätzlich durch barrierefreies Wohnen im neuen Quartierszentrum ergänzt. Dies ermöglicht insbesondere älteren Menschen auch bei sich ändernden Lebensverhältnissen in ihrem vertrauten Viertel zu verbleiben. Die wichtigen Nutzungsbausteine Familienzentrum und Kita werden durch quartiersbezogene Dienstleistungen und Gastronomieangeboten ergänzt.

Die unmittelbare Verschränkung von Landschaft und Siedlung erzeugt attraktive Qualitäten und spannende Räume, für alle Bewohner*innen im Miteinander der direkten Nachbarschaft, aber auch für Besucher und Anrainer. Durch die Ausbildung eindeutiger Adressen und die klare Differenzierung der Öffentlichkeit wird die Aneignung durch unterschiedliche Akteure vorbereitet.
Der durch die Renaturierung des Onoldsbaches geprägte Freiraum wird zum Naherholungsbereich für die Bewohner*innen des Quartiers wie auch der bestehenden Wohnquartiere und prägt diese durchfließende Grünstrukturen maßgeblich mit. Entsprechend sieht das Konzept die Entwicklung eines Freiraumes für Mensch und Natur vor, mit einer inhaltlichen Fokussierung auf Naturerlebnis und Lebensraum für Tiere und Pflanzen, sowie funktionalen Verknüpfungen mit den Wohnquartieren durch Regenwassermanagement und Wegebeziehungen. Der renaturierte Onoldsbach als prägendes Element wird erlebbar und bildet im Gesamtkontext der Grünkonzeption von Ansbach einen wichtigen ergänzenden Baustein.