Neubebauung der ehemaligen Herdfabrik in Offenburg

Die Alte Herdfabrik

Ein faszinierender Ort an einer unaufgeregten Seitenstraße Offenburgs. Ein Ort mit einzigartiger geschichtlicher Prägung und bestem Potential für seine Zukunft. Es geht darum, etwas zu retten und etwas lesbar zu machen! Und gleichzeitig geht es darum, diesem Ort einen Charakter und neues Leben zu geben.
Ein kraftvoller städtebaulicher Baustein entsteht, der sich achtsam sowie individuell in seine Nachbarschaft einfügt.


Leit- und Entwurfsideen für das Areal

- Achtung des gründerzeitlichen Städtebaus und Komplettierung der benachbarten Blockrandbebauung
- Kompletterhalt und denkmalgerechte Sanierung des Wohnhauses und Teile des Pförtnerhauses, Teilerhalt der Fabrik mit ihrer Hoffassade, Lesbarkeit der Baugeschichte
- einheitliche Kennzeichnung des Areals durch zurückhaltende zeitgenössische Architektur, die das Thema einer städtischen Manufaktur in sich trägt
- Gliederung der Neubebauung in fünf Baukörper mit rund 45 Wohnungen, Fortsetzung der städtebaulichen Körnung und den Proportionen aus der Nachbarschaft
- Gestaltung eines einladenden, offen gehaltenen Wohnhofs, der das erhaltene Baudenkmal und dessen Ausstrahlung in seine Mitte nimmt
- gut orientierte Wohnungen mit privaten Freiräumen als Balkone, Loggien oder Lauben
- Vernähen der Gebäuderückseiten im Baublock mittels kleinen begrünten Freibereichen
- Stärkung von Nachbarschaften in Straße und Hof, Entwicklung eines hochwertigen Wohnumfeldes
- Erhalt und Wiederbelebung des Arealzugangs zwischen Wohnhaus und Pforte, Gestaltung eines Herd -Geschichten-Raums im alten Pförtnerhaus mit Schaufenster und kleinem Vorplatz zur Lihlstraße
- zusätzliche Öffnung an der Franz-Volk-Straße zur baulichen Rhythmisierung und guten Belichtung der Wohnungen
- Parkierung in gemeinsamer Tiefgarage unter Neubebauung
- gemeinschaftlicher Wohnhof als Treffpunkt seiner Anwohner und halböffentliche Mitte des Areals


Vorschlag zum Umgang mit dem Denkmal

Das Baudenkmal „Herdfabrik“ wird in vier Stufen in das Gesamtkonzept des Projektes integriert:

Die alte Villa wird komplett erhalten und sorgfältig denkmalgerecht saniert. Wenn sich keine besondere Nutzung für das Erdgeschoss findet, kann auch dort im Loftstil gewohnt werden.

Der schönste Teil des Pförtnerhauses wird erhalten und markiert damit den alten Zugang des Areals. Der kleine Raum kann als „Poket-Museum“, ähnlich eines Schaufensters, gestaltet werden.

Die Fassaden und Strukturen des Hauptteils der eigentlichen „Fabrik“ bleiben als Relikt und Maßstabsgeber im Hof stehen. Das Dach wird abgenommen, das Bauwerk verwandelt sich in eine offene Arkade, die üppig mit Rosen berankt wird und Ausgangspunkt für eine stimmungsvolle Gestaltung ist. An Dornröschen darf gedacht werden...

Die nicht ganz so wertvollen Teile der Fabrik werden zurückgebaut und geben der neuen Wohnbebauung Platz. Aus dem Abbruchmaterial werden lesbare Spuren der alten Grundmauern in die neue Bodengestaltung integriert.