Verhandlungsverfahren für Architektenleistungen „Geförderter Wohnungsbau“, Gemeinde Tegernheim

Der Entwurf sieht vier winkelförmige Gebäude aus jeweils zwei Häusern und einen polygonalen Abschlusstrakt im Süden an der Jahnstraße vor. Ein wichtiges Planungskriterium war die Abgrenzung der Wohnhöfe zur Straße im Westen und die optimale Belichtung der Wohnungen ausschließlich durch Süd-, West- und Ostfenster. Die ebenfalls leicht polygonal ausgebildeten Winkelgebäude sind in Nord-Süd-Richtung zweigeschossig und in Ost-West-Richtung dreigeschossig und verfügen über leicht geneigte Gründächer. Von den oberen Geschossen ist der Ausblick zur Donau gegeben. Jeder Winkelbau wird von Norden her erschlossen und besitzt im südlichen Bereich einen für alle Bewohner zugänglichen begrünten Innenhofbereich als Ort der Begegnung. Im Süden ergibt sich eine kleine Freifläche, die als Kinderspielplatz ausgebildet wurde. In den Gebäuden selbst befinden sich jeweils 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen in den vom Gesetzgeber vorgeschriebenen Größen sowie vier behindertengerechte Wohnungen. In allen Gebäuden kann ein Aufzug problemlos nachgerüstet werden. Die Wohnanlage ist autofrei konzipiert und benutzt eine energieeffiziente Fernwärmeanlage mit Hackschnitzel als Brennstoff.