Erstellung eines Masterplans für den „Campus Rochusstraße1“ in Bonn

Der Entwurf sieht die Platzierung eines dritten 13-geschossigen Hochhauses auf dem Areal vor, das einen weiteren zentralen Platz im Quartier bildet. Das so entstehende Bauensemble eröffnet vom angrenzenden Stadtraum interessante, abwechslungsreiche Perspektiven und trägt zu einer klaren Adressbildung bei. Die entstehenden Freiflächen zwischen den historischen Bestandsgebäuden und Neubauten bieten eine hohe Aufenthaltsqualität zum Austausch und zur Begegnung von Beschäftigten und Besuchern der Liegenschaft – unter anderem ist ein Bereich mit einer kleinen Wasserfläche geplant.

Auf Basis dieses Entwurfs soll ein planungsrechtlicher Rahmen für die mittel- und langfristige Bebauung festgeschrieben werden, die voraussichtlich in mehreren, nacheinander ablaufenden Bauphasen erfolgen wird. Hierbei wird der Fokus insbesondere auf dem flächenoptimierten Bauen und der damit verbundenen Minimierung des Ressourcenverbrauchs liegen. Die Planung erfolgt sowohl unter wirtschaftlich-funktionalen als auch energetisch-nachhaltigen Gesichtspunkten und wird hohe Aufenthaltsqualitäten im Innen- und Außenbereich ebenso berücksichtigen wie moderne, zukunftsorientierte Bürokonzepte. Auch ein Kindergarten ist im Raumprogramm vorgesehen. Ein konkreter Zeithorizont zur Umsetzung der Baumaßnahmen liegt noch nicht vor. (...)