Barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen „Zum Mühlenteich“ in Strande

Die Baumasse und Geschossigkeit des Entwurfs liegt an der oberen Grenze der umgebenden Bebauung. Durch die Auflösung in 4 Baukörper und durch die jeweilige Giebelstellung zur Dänischenhagener Straße und Freidorfer Au, wird diese große Baumasse aber verträglich. Desweiteren fördert die fingerartige Gliederung die Durchlässigkeit zur Freidorfer Au. Der Trampelpfad bleibt erhalten und wird positiv in die neue fußläufige Erschließung integriert. Die Stellplätze sind im Westen richtig angeordnet und die Zufahrt ausreichend von der Kreuzung entfernt.

Die Wohnungen sind gut geschnitten und zur Landschaft orientiert. Sie sind gut besonnt und die Balkone und Terrassen ausreichend dimensioniert. Die Brücken zwischen den einzelnen Baukörpern werden kontrovers diskutiert. Das Preisgericht bemängelt die Höhenentwicklung des östlichen Baukörpers. Er ist in seiner Erscheinung zu mächtig und zu nah an der Nachbarbebauung. Die Fassaden könnten lebendiger sein und das Potenzial der Landschaft nutzen.

Wirtschaftlichkeit/Nachhaltigkeit
Die Baukörper sind wirtschaftlich organisiert, sie haben ein günstiges A/V Verhältnis. Die konservative Massivbauweise lässt ein angenehmes Wohnklima erwarten