Neubau der Sparkassen-Direktion in Leonberg

Städtebau
Der Neubau der Sparkassen-Direktion Leonberg bildet einen zeitgemäßen „Eckstein“ an der Sonnenkreuzung, dem Ort des ehemaligen Oberen Tores von Leonberg. Er akzentuiert und stärkt die Eingangssituation zur Stadt und das Tor zur Altstadt. Der fünfgeschossige Baukörper wird seiner besonderen Lage durch eine leichte Verdrehung gegenüber der geplanten, benachbarten Wohnbebauung gerecht. Er lenkt an der Sonnenkreuzung um und wendet sich damit gleichermaßen der Altstadt zu. Der im Ideenteil vorgeschlagene kompakte Wohnbaukörper ist von der Stuttgarter Straße zurückgesetzt. Das Direktionsgebäude wird dadurch freigestellt und betont. Die somit mögliche Durchbegrünung bis zur Stuttgarter Straße unterstützt die Frischluftzufuhr vom Engelberg zur Altstadt. Der markante Solitärbau der Sparkassen-Direktion ist durch Staffelungen und Rücksprünge im 3. und 4. Obergeschoss gegliedert. Er nimmt dadurch Höhenbezüge aus der heterogenen Umgebung auf und bildet zugleich einen selbstbewussten und markanten Akzent.


Äußere und innere Organisation
Der Haupteingang des Direktionsgebäudes erfolgt von der Sonnenkreuzung bzw. Altstadt über einen angemessenen Vorplatz an der Stuttgarter Straße. Dieser ist ebenso direkt erreichbar vom Kurzparker-Parkplatz östlich des Gebäudes. Der an den Haupteingang angrenzende SB-Bereich bildet eine räumliche Einheit mit der Filiale, von der er außerhalb der Geschäftszeiten durch eine mobile Glasschiebewand abgetrennt werden kann. Alle kundenrelevanten Funktionsbereiche der Filiale wie Empfang, Aktionsfläche, Beratungsräume etc. stehen in guter Blickbeziehung zueinander. Das S-Forum befindet sich mit seinem vorgelagerten Foyer im Erdgeschoss und ist ebenfalls - abtrennbar - direkt über den Haupteingang erschlossen.
Eine großzügige einläufige Treppe führt über eine Luftraumverbindung von der Filiale in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich das Beratungscenter mit seinen diskreten, unterschiedlich ausgestalteten Beratungsräumen, eine Kaffeebar für Kunden und ein interner Meeting Point mit dem Sozialraum für die Mitarbeiter. Der Kundentresor ist ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet.
Die Arbeitsplätze der Geschäftskreise Immobiliencenter, Firmenkundencenter und Vermögensanlagecenter sind auf den folgenden Geschossen jeweils zusammenhängend organisiert. Darüber liegend erstreckt sich der Bereich für die Fremdvermietung. Dieser ist über die beiden Treppenkerne erschlossen und weitgehend flexibel aufteilbar.
Die Tiefgarage mit ihrer Zufahrt von der Stuttgarter Straße ist ähnlich der Machbarkeitsstudie organisiert und bietet die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten zur südlich angrenzenden Wohnbebauung. Das vorgesehene Wohngebäude des Ideenteiles ist ein kompakter Vierspänner mit zentraler Erschließungshalle. Alle Wohnungen sind nach 2 Seiten orientiert und besitzen einen privaten Freibereich in Form einer Loggia.


Architektur und Erscheinungsbild
Das neue Direktionsgebäude der Kreissparkasse stellt sich in seinem Erscheinungsbild als markanter und differenzierter Baukörper mit eigenständigem Charakter dar, der eine angemessene Präsenz ausstrahlt. Seine Form ist aus der städtebaulichen Situation entwickelt. Die vertikal gegliederte Fassade zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von offenen und geschlossen Flächen aus. Die Ausbildung dünner Gesimse vor den Geschossdecken steht im Spannungsfeld zu den breiten tragenden Wandpfeilern. Die haptische Materialität sowie die beschriebene Gliederung erzeugen eine der Situation angemessene Maßstäblichkeit. Sie tragen dazu bei, einen Ort mit Identität zu schaffen. Eine klare und reduzierte Detailausbildung setzt sich auch im Inneren des Gebäudes fort. Ausstattung, Materialität und eine ausgezeichnete Raumakustik schaffen die notwendige Atmosphäre für vertrauliche Beratungsgespräche.