Konkurrierendes Planungsverfahren | 07/2020
„PANDION Midtown 4. BA“ - Wohnen am Volkspark Friedrichshain in Berlin
©zanderrotharchitekten, Berlin
Gewinner / Mit der Realisierung beauftragt
Architektur
Landschaftsarchitektur
Erläuterungstext
Auf dem Gelände des ehemaligen Böhmischen Brauhauses, im Berliner Bezirk Friedrichshain Kreuzberg und nah am Volkspark Friedrichshain, entsteht das neue Projekt „Midtown“ - ein Wohnungsbau des Berliner Architekturbüros zanderrotharchitekten und des Projektentwicklers Pandion AG. Zwischen historischen Gebäuden und Gewölben realisieren sie einen Gebäuderiegel aus fünf eleganten und wohlproportionierten städtischen Häusern - hoch im Grünen mit Blick über die Stadt.
Wo früher Bier kühl gelagert wurde, entstehen jetzt ein gemeinschaftliches Zentrum und ein grüner, lebendiger und öffentlicher Promenadenhof – das Gesicht des neu entstehenden Quartiers. Die große Freitreppe, zugleich Aufenthaltsraum und Verbindung, wird zum Flanieren und Verweilen nutzbar gemacht. Die prägenden Elemente und Themen des Entwurfs sind: Aussicht und Identität, Blick und Brauerei.
Es entstehen 12.000 qm Wohnfläche in 165 Wohnungen mit variablen 2-4 Zi.-Grundrissen, 2 m tiefen Loggien oder Freibereichen, privaten Gärten im Erdgeschoss, sowie eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Fahrräder und Fahrzeuge. Im Sockelbereich sind doppelgeschossige Gewerbeeinheiten angeordnet.
Wo früher Bier kühl gelagert wurde, entstehen jetzt ein gemeinschaftliches Zentrum und ein grüner, lebendiger und öffentlicher Promenadenhof – das Gesicht des neu entstehenden Quartiers. Die große Freitreppe, zugleich Aufenthaltsraum und Verbindung, wird zum Flanieren und Verweilen nutzbar gemacht. Die prägenden Elemente und Themen des Entwurfs sind: Aussicht und Identität, Blick und Brauerei.
Es entstehen 12.000 qm Wohnfläche in 165 Wohnungen mit variablen 2-4 Zi.-Grundrissen, 2 m tiefen Loggien oder Freibereichen, privaten Gärten im Erdgeschoss, sowie eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Fahrräder und Fahrzeuge. Im Sockelbereich sind doppelgeschossige Gewerbeeinheiten angeordnet.
Beurteilung durch das Preisgericht
„Es ist eine gelungene Synthese zwischen einer sehr strengen Fassade und einer guten Rhythmik, die das Gebäude maßstäblich gliedert und insgesamt eine hohe wohnliche Atmosphäre generiert. … Die innere Struktur, Wohnungsgrößen und -mix sowie die Wirtschaftlichkeit stellen eine wesentliche Stärke des Entwurfes dar.“
©zanderrotharchitekten, Berlin
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